L’Ajuntament de Lleida i l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana (EMAU) incorporaran sis noves finques a la reserva pública de solars posada en marxa per la Generalitat de Catalunya dins el Pla 50.000 Habitatges, destinat a ampliar el parc públic d’habitatge assequible de lloguer, va acordar dimecres el Comitè Estratègic de l’Habitatge de la Paeria.
Aquests 6 terrenys, tenen capacitat per a la construcció d’uns 181 habitatges i se sumaran als 3 que ja es van incorporar en aquest registre en una fase prèvia, amb capacitat per a 127 habitatges més.
D’aquesta manera s’arribarà a un total de 308 habitatges inclosos en aquest nou mecanisme establert pel Govern per a promoure la construcció d’habitatges assequibles de lloguer en sòl públic, amb un finançament de les promocions de fins al 100% i lloguers subvencionats.
Les 6 finques que s’inclouran ara són els següents:
- C/ Narcís Monturiol 3 (UA 66), al barri d’Instituts; 10 habitatges
- Avinguda Marimunt 64, a Balàfia (UA 20); 12 habitatges
- C/ Albi 2, als Mangraners (UA 71); 64 habitatges
- C/ Palauet 35 a la Bordeta (UA 52); 10 habitatges
- C/Perpinyà 10, a Balàfia (UA 22); 35 habitatges
- C/Artur Vives s/n, a la Bordeta (SUR 21); 50 habitatges
En la major part d’aquests casos, resta pendent algun tram d’urbanització de carrer abans de poder tirar endavant el desenvolupament dels habitatges.
Se sumen als 3 solars ja inclosos al registre, en aquest cas plenament disponibles, que són els següents:
- C/ Galera 7-11/Alsamora 19-23/ Ereta 2-8; 11 habitatges
- C/ Cavallers 28-38; 17 habitatges
- C/ Francesc Bordalba i Montardit 20 (SUR 42); 99 habitatges
La inclusió de les finques al registre permet obtenir el finançament per la promoció de l’obra a través de l’Institut Català de Finances i la subvenció del preu del lloguer, des dels 6,64 euros/m² que pagarà el llogater fins al 10,65 euros/m² que rebrà el promotor.
L’EMAU i l’Ajuntament seguiran treballant en la recerca de promotors interessats en adjudicar-se el dret de superfície sobre aquest sòl, fixat en un període de 75 anys.
A més, la Paeria posarà en marxa una campanya de comunicació per donar a conèixer tota l’oferta immobiliària de què disposa, tant per a sòl residencial, com per a projectes tipus coliving i sòl industrial.
Venda de finques per habitatges a Mangraners
Paral·lelament, la presidenta de l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana, Begoña Iglesias, plantejarà al consell d’administració la venda de tres parcel·les del patrimoni de l’EMAU al sector SUR 12, al barri de Mangraners, amb capacitat per a 82 habitatges, en règim de venda a preu taxat.
Són els solars situats als carrers Albi 10 (30 habitatges), Albi 16 (22 habitatges) i Cambrils s/n (30 habitatges).
Venda de sòl industrial al nou polígon de Torre Solé
L’alcalde també va anunciar que es tornarà a treure a licitació una finca situada al nou sector industrial SUR-35 (Torre Solé), que es troba plenament urbanitzat i amb bona part del sòl ja contractat, amb projectes com el del Lleida Truck Center, després que un primer concurs hagi quedat desert. Es tracta d’un solar de 24.095,95 m² de superfície i 14.457,57 m² de sostre per a usos industrials, valorat en 1.487.105,65 €.
Larrosa va assenyalar que es farà difusió de l’operació mitjançant aquesta campanya de comunicació, per donar-la a conèixer a tots els sectors empresarials que puguin estar-hi interessats, ja que hi ha actualment hi ha demanda de sòl industrial a la ciutat.
