La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona (CPUBCN) ha alertat sobre una reducció considerable en l’oferta d’habitatges destinats al lloguer, tant habitual com temporal, que s’ha registrat als principals portals immobiliaris durant els últims cinc mesos. Segons un estudi realitzat per aquesta entitat, la disponibilitat d’habitatges a Barcelona ha experimentat una caiguda mitjana del 28%.
L’informe, basat en dades recollides als tres portals més consultats —Habitaclia, Fotocasa i Idealista— detalla que l’oferta disponible ha disminuït un 23,1%, un 22,6% i un 38,2%, respectivament.
En termes absoluts, Habitaclia comptava amb 6.061 habitatges per llogar fa uns mesos i actualment n’ofereix només 4.661. A Fotocasa, el nombre d’immobles disponibles ha passat de 6.145 a 4.754; mentre que Idealista registra una reducció més marcada, des dels 4.945 fins als 3.053 pisos oferits.
Mercat limitat i necessitat d’intervenció
Des de la Cambra es destaca que "el mercat del lloguer a Barcelona continua caracteritzat per una oferta limitada, tant pel que fa a l’habitatge habitual com al de temporada". A més, subratllen que aquesta restricció evidencia "la necessitat d’adoptar mesures efectives davant d’una situació en què la demanda supera clarament l’oferta existent".
L’estudi assenyala també que la baixada s’ha intensificat des de l’aplicació del Decret llei 11/2025, aprovat per la Generalitat el passat 29 de desembre i orientat a limitar el mercat del lloguer temporal.
Dades concretes mostren que entre el moment d’entrada en vigor del decret i el 2 de febrer de 2026 s’ha observat una nova davallada: Habitaclia ha passat dels 5.759 als ja mencionats 4.661 habitatges; Fotocasa ha reduït les seves ofertes des dels 5.863 fins als actuals 4.754; mentre que Idealista mostra un descens des dels 4.711 fins als 3.053 pisos disponibles.
