L’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) ha detectat 11.664 pisos turístics que fins ara tributaven com habitatges particulars, tot i funcionar com negocis d’allotjament de curta durada. És una de les revisions més importants fetes fins ara al padró de la Taxa Metropolitana de Tractament de Residus (TMTR), i suposarà un canvi fiscal substancial a partir del 2026, amb una previsió d’ingressos extra de prop de 4 milions d’euros anuals.
Segons fonts de l’AMB, la revisió s’ha fet arran de l’actualització massiva de dades que creua informació urbanística, empresarial i municipal. L’ens metropolità considera que aquests pisos turístics generen un volum de residus i un impacte en els serveis públics molt superior al d’una llar habitual, motiu pel qual havien d’assumir un tribut ajustat al seu ús real.
La TMTR cobreix part del cost de tractar les 1.400 tones d’escombraries anuals generades pels municipis metropolitans. Fins ara, molts pisos turístics —malgrat funcionar amb altes ocupacions estacionals i rotació constant de visitants— pagaven el mateix que una família resident.
Els ajuntaments hi veuen un primer pas, però reclamen més eines
Diversos consistoris consultats en el marc de l’anàlisi d’habitatge i turisme asseguren que la mesura és “necessària però insuficient”. Entre altres, reclamen:
- Més competències per sancionar i tancar HUT il·legals, que continuen sent majoria en alguns municipis del litoral.
- Més recursos per inspeccions, especialment en temporades d’alta afluència.
- Compensacions per l’impacte del turisme en el manteniment, la neteja i la convivència veïnal.
També recorden que la nova llei catalana d’habitatge obligarà a reduir significativament el nombre d’HUT en els anys vinents en àrees on l’AMB considera clau tenir “un sistema tributari actualitzat i just”.
Un debat obert sobre el model turístic
El reajustament fiscal arriba en un moment en què Barcelona i diversos municipis metropolitans estan en ple debat sobre el model turístic, amb pressió sobre l’habitatge, que ha portat ajuntaments com Barcelona o Badalona a plantejar-se moratòries o reduccions d’HUT.
L’AMB defensa que la mesura és un pas més cap a un turisme més ordenat, sostenible i fiscalment just, i recorda que només afecta els pisos legalitzats. Paral·lelament, estudia nous mecanismes per detectar activitat turística encoberta a través de plataformes digitals.
