El Ple municipal de Barcelona del mes d’abril ha donat llum verda al Pla Especial Urbanístic que afecta els immobles situats als carrers Marroc, 199, i Veneçuela, 148. Aquesta iniciativa té com a objectiu principal crear allotjaments dotacionals de titularitat pública que permetin accelerar les actuacions de regeneració urbana previstes en el conjunt del barri del Besòs i el Maresme.
Les intervencions de renovació en aquest sector comportaran obres de gran volum i intensitat que no resulten compatibles amb l’ocupació simultània dels edificis existents. Per aquest motiu, s’ha considerat imprescindible establir una bossa d’allotjaments pròxima als habitatges afectats per evitar dilacions en les obres i minimitzar l’impacte social derivat d’un possible desplaçament dispers dels veïns.
La prioritat dels nous equipaments serà oferir un espai temporal on reallotjar les persones que es veuran afectades per la transformació urbanística, mantenint així la cohesió social dins del mateix entorn.
Pel que fa al carrer Marroc, el pla preveu un sostre màxim de 2.800 metres quadrats sobre una parcel·la de 1.213 metres quadrats, amb una edificació configurada per planta baixa més sis pisos. Aquesta construcció permetrà disposar d’entre 30 i 40 allotjaments dotacionals, amb un pressupost estimat en quatre milions d’euros. Es tracta d’una estructura compacta que manté una part significativa de la parcel·la lliure per a futures zones verdes, tal com es va acordar amb els veïns durant l’aprovació del MPGM del districte 22@ l’any passat. Aquesta zona lliure serà integrada a la futura àrea verda interior de l’illa, ampliant-ne així les funcionalitats comunitàries.
En paral·lel, al carrer Veneçuela, s’ha fixat un sostre edificable màxim de 4.500 metres quadrats sobre una superfície total de 1.156 metres quadrats, amb planta baixa més cinc plantes d’alçada. L’edifici disposarà aproximadament entre 50 i 60 allotjaments dotacionals públics.
Pressupost global i ubicació estratègica
El cost total previst per executar aquestes dues promocions és d’uns deu milions cinc-cents mil euros, xifra destinada íntegrament a garantir allotjament temporal adequat per als residents afectats pel procés de regeneració urbanística.
La ubicació conjunta dels dos conjunts és estratègica: situats a menys de tres-cents metres l’un de l’altre dins la mateixa àrea on es duran a terme les obres principals. Aquesta proximitat facilitarà que es mantinguin les xarxes socials veïnals existents, així com els serveis essencials com ara escolarització o atenció social.
