La comunitat de veïns i veïnes de l’edifici ubicat al c. Pirineus 9-11 de Santa Coloma de Gramenet han rebut aquesta setmana l’avantprojecte de rehabilitació de la finca. El Consorci Metropolità de l’Habitatge de l’Àrea Metropolitana de Barcelona, per encàrrec de l’Ajuntament, va contractar al mes de juliol aquest estudi per analitzar les diferents alternatives que permetin incloure la rehabilitació de l’edifici en el programa de rehabilitació del consorci i obtenir una subvenció Next Generation. Per acollir-se a aquest sistema cal obligatòriament escometre una rehabilitació energètica.
El document va ser lliurar el passat mes d’octubre a l’Ajuntament. Els serveis tècnics municipals l’han estat analitzant per traslladar la informació als veïns i veïnes davant l’important cost per a les famílies. L’estudi planteja sis escenaris per a la rehabilitació estructural i energètica, el més -reduït dels quals suposa una repercussió per entitat mitja de 71.654 €. (amb subvenció inclosa). Davant d’aquestes xifres l’ajuntament està estudiant diferents opcions per presentar als propietaris, per intentar reduir i el cost de la rehabilitació.
En aquest sentit, el 1r Tinent d’alcaldessa d’Urbanisme i Habitatge, Toni Suárez declara que “hem d’esperar la valoració que facin els i les propietàries, però estem mirant de com reduir la càrrega per a les famílies. Aquesta setmana els hi hem ratificat el nostre recolzament davant d’aquesta situació”. L’edifici va ser desallotjat i precintat el passat 27 de febrer davant el risc d’enfonsament, després que l’administrador de la finca informés els serveis municipals d’urbanisme.
Suport a les famílies
Suárez també recorda que “des del minut zero hem estat al costat de les famílies, oferint una solució habitacional a totes aquelles que ho van demanar”. Des del desallotjament, l’Ajuntament ha facilitat la majoria de recursos de l’habitatge a les famílies. L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha cedit 3 habitatges i la SAREB 2. Dues famílies van optar per mitjans propis.
L’edifici va ser construït l’any 1968 sobre un solar de 379 m² i disposa d’una superfície construïda de 1.910 m². Està compost per 31 entitats (29 habitatges i 2 locals) repartides en dues escales. L’informe apunta que l’estructura és de baixa qualitat amb un material de baixa durabilitat i amb una execució deficient. A més, no es pot garantir la seguretat estructural dels sostres de l’edifici.
D’altra banda, respecte de l’estructura vertical de l’edifici formada per parets de totxana, no és suficient per suportar les càrregues que s’hauran de transmetre, per la qual cosa es considera imprescindible procedir al reforç de l’estructura vertical de l’edifici. També s’han de rehabilitar les façanes, cobertes i patis per solucionar els problemes d’estanquitat que ha estat un dels motius de la degradació de l’estructura.
