El número de hipotecas en Cataluña aumentó un 12,2% en 2024 en comparación al año anterior, hasta las 73.828, según los datos provisionales del INE. El importe medio de la hipoteca se situó en los 165.167 euros (+2,8%). A pesar del incremento, la cifra aún queda lejos de las 81.068 de 2022 o de las 243.346 de 2006, máximo de la serie histórica del INE. Si se tiene en cuenta sólo en el mes de diciembre, el número de hipotecas aumentó un 27,5% en comparación al mismo mes de 2023, hasta las 5.161. En cambio, si se compara con noviembre, se produjo un retroceso del 24,8%. El importe prestado se elevó hasta los 879,7 millones de euros, un 32,7% anual más, y el importe medio por hipoteca se escaló un 4,1%, hasta los 170.454 euros.
En el conjunto del Estado español, el número de hipotecas sobre viviendas en el conjunto del año fue de 423.761, un 11,2% más que en 2023; mientras que el capital prestado se situó en los 61.730,5 millones, con un incremento del 14,2% y el importe medio se incrementó un 2,7%, hasta los 145.673 euros.
En diciembre, el número de hipotecas sobre viviendas en el conjunto del Estado aumentó un 30% en relación con el mismo mes de 2023, hasta las 32.249, pero en cambio registraron un descenso en comparación a noviembre del 16,2%. El importe medio fue de 152.377 euros, un 8,3% más que en diciembre de 2023 pero un 0,5% menos en noviembre.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,25% y el plazo medio de 25 años. El 36,6% de las viviendas se constituyó a tipo variable y el 63,4% a tipo fijo. El tipo de interés medio fue del 3,16% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,30% a tipo fijo.
Por comunidades, las que registraron una mayor variación anual en la constitución de hipotecas en diciembre fueron la Región de Murcia (78,5%), La Rioja (67%) y el País Valenciano (64,2%). En cambio, la única comunidad con una tasa negativa fue la Comunidad de Madrid, con un 3,6% menos.
