La Oficina Comarcal de Vivienda, gestionada por el Consell Comarcal del Garraf, atendió a 22.177 personas durante 2023 y tramitó 3.422 expedientes de ayudas para la compra, el alquiler y la rehabilitación de viviendas, así como servicios de asesoramiento a la ciudadanía.
En cuanto a las ayudas para el pago del alquiler, se observa una disminución significativa en el número de solicitudes en comparación con el año anterior, pasando de 1.381 en 2022 a 1.050 en 2023, una reducción de 331 solicitudes, lo que representa un descenso del 23,92%.
Esta disminución es para el precio del alquiler o hipoteca establecido por la Agencia de la Vivienda de Cataluña para la concesión de las ayudas, que es de 650 € mensuales, una cifra alejada del precio real del mercado en la comarca.
Ante esta situación, el Consejo Comarcal de El Garraf se ha dirigido a la consejera de Territorio, Ester Capella, y a la directora de la Agencia de la Vivienda de Cataluña, Sílvia Grau, por solicitar cambios en las bases de las convocatorias con el objetivo de igualar los límites a los precios reales del mercado en el territorio., permitiendo así que las personas de El Garraf que necesiten estas ayudas puedan llegar a ellas fácilmente. Específicamente, se ha pedido que el requisito del precio del alquiler o hipoteca para poder solicitar esta ayuda, las personas que la soliciten deben pagar entre 650 a 900 euros al mes.
Xavier Roig, consejero delegado de Vivienda ha dicho: “los alquileres en la comarca rondan los 900 euros, por lo que entendemos que estas ayudas no se ajustan a la realidad de la comarca. Estamos viviendo una emergencia residencial, podemos decir que el 94% de la ciudadanía vive en municipios que están declarados mercados tensados de la vivienda y necesitamos dar un mejor servicio a la ciudadanía porque vemos que cada vez más gente necesita estos servicios, pero cada vez más gente queda excluida”.
En cuanto a las prestaciones económicas de especial urgencia para alcanzar situaciones de emergencia en el ámbito de la vivienda, una de las preocupaciones que también se tiene es la reducción del límite del importe del alquiler o la cuota de la hipoteca para poder pedir las ayudas establecidas por la comarca de El Garraf, que ha pasado de 800 euros mensuales en 2023, a 650 euros mensuales este año. Se trata de una modificación que perjudicará a personas y familias que se encuentran en una situación de riesgo social y que necesitan acceder a esta prestación, pero pagan alquileres o hipotecas mucho más superiores a este límite.
Mònica Gallardo, presidenta del Consejo Comarcal de El Garraf ha comunicado: “queda evidente que estamos hablando de un tema crucial, desde una institución como la nuestra intentamos garantizar lo fundamental para la vida de las personas, con el foco puesto para que las personas jóvenes no tengan que marcharse de su comarca. Si no somos capaces de adaptar esta realidad a cómo está el mercado en los seis municipios, de poco servirá que samos adelante otros tipos de políticas del ámbito social y educativo y de desarrollo económico de forma transversal”.
Por otro lado, hay otros servicios prestados por la Oficina Comarcal de Vivienda. Durante el año 2023 llegaron a tener 319 solicitudes más en relación con la inscripción en el registro de solicitantes de vivienda de protección oficial respecto a 2022. Además, se renovaron 359 solicitudes de otros años. Estos incrementos coinciden con el aumento de planificación y construcción de viviendas de este tipo por parte de los ayuntamientos de la comarca de El Garraf.
Protección Oficial
Otro tema importante, sería la vivienda de protección oficial, ya que es llevar a cabo varias solicitudes que se gestionan directamente desde la Agencia de la Vivienda de Cataluña. En este caso, se gestionaron un total de 468 solicitudes, como información sobre vivienda de protección oficial, bajas de solicitudes, demandas de cambio de viviendas, renovaciones de contratos de viviendas de la Agencia de la Vivienda de Cataluña, autorizaciones de venta o alquiler, compraventa de parkings, adjudicaciones de pisos, entre otros.
Otras gestiones que se han hecho son: solicitudes de cédulas de habitabilidad, ayudas a la rehabilitación, servicios de intermediación en deudas de la vivienda, y gestionar la bolsa de mediación para el alquiler social.
La Oficina Comarcal de Vivienda atiende hasta 20.000 habitantes ofreciendo una atención presencial y telefónica en los siguientes municipios: Sitges, Sant Pere de Ribes, Cubelles y Olivella, y también presta atención en sede administrativa del Consejo Comarcal de El Garraf para toda la ciudadanía de la comarca.
La atención a la ciudadanía se realiza a través de visitas y tareas de asesoramiento e información, de forma presencial, telefónica y telemática. Durante 2023, se continuó reforzando la atención telefónica con la habilitación de una línea exclusiva para consultas relacionadas con ayudas y servicios de la vivienda.
