La constitución de hipotecas en Cataluña se enfiló un 44% en marzo en relación con el mismo mes del año pasado, hasta los 7.503 préstamos, según datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del tercer mes consecutivo al alza y del dato más alto en un mes de marzo desde 2022, cuando entonces se firmaron 7.569. Si se compara con febrero, la variación mensual fue del 2,3%.
En cuanto al capital prestado, se elevó un 66%, hasta los 1.317 millones de euros; mientras que el importe medio por hipoteca fue de 175.623 euros, un 15,3% más que en marzo de 2024, pero se mantuvo estable con relación a febrero (-0,1%). En el conjunto del Estado, el número de hipotecas aumentó un 44,5% anual, hasta las 42.831.
Por demarcaciones, en la de Barcelona el número de hipotecas creció un 48,2% en marzo en relación con el mismo mes del año pasado, hasta las 5.549. En comparación a febrero, el crecimiento fue del 3%. El importe prestado fue de 1.040,1 millones de euros, un 73,9% más que en marzo del año pasado, mientras que el importe medio prestado por hipoteca fue de 187.440 euros frente a los 159.667 euros de marzo de 2024.
En las comarcas de Girona, se constituyeron 682 préstamos, un 18,6% anual más, pero un 1,3% menos que en febrero. El importe prestado aumentó un 21,6%, hasta los 115,6 millones de euros, mientras que el importe medio por hipoteca fue de 169.575 euros frente a los 165.402 euros de marzo del año pasado.
En cuanto a las comarcas de Lleida, el número de hipotecas fue de 337, un 29,1% anual más mientras que si se compara con febrero se mantuvo prácticamente estable, con un 0,6%. El importe prestado subió un 46,1% anual, hasta los 45,06 millones de euros, de manera que el importe medio por hipoteca fue de 133.733 euros frente a los 118.211 del mismo mes del año pasado.
Finalmente, en el Camp de Tarragona y en Les Terres de l’Ebre, la cifra de hipotecas escaló un 48,9%, hasta las 935, mientras que si se compara con el mes anterior, lo hizo un 1,9%. El importe prestado subió un 67,7% en relación con marzo del año pasado, hasta los 116,87 millones de euros, mientras que el importe medio se situó en los 125.001 euros frente a los 110.951 euros de marzo de 2024.
En el conjunto del Estado, el número de hipotecas creció con la misma intensidad que en Cataluña, con un 44,5% más que el mismo mes del año pasado, mientras que en comparación a febrero, el incremento fue superior, del 9,6%. En total, se firmaron 42.831 préstamos. En este caso, el importe medio fue de 156.698 euros, un 14,3% más.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,97% y el plazo medio de 25 años. El 33,2% de las hipotecas sobre viviendas fueron a tipo variable y el 66,8% a tipo fijo.
Por comunidades, el número de hipotecas constituidas aumentó en todas ellas, excepto en Navarra, donde retrocedieron un 12,1%. Los incrementos más destacados se produjeron en Galicia (+99,1%), seguido de Castilla y León (+98,5%) y el Principado de Asturias (+75,2%).
