Comprar un habitatge a Catalunya continua sent molt més car que fa un any. Entre gener i març, els preus van créixer un 10,5% interanual, segons l’Índex de Preus de l’Habitatge publicat per l’Institut Nacional d’Estadística. La xifra és quatre dècimes inferior a la registrada el trimestre anterior, però continua situant-se entre les més altes de la sèrie històrica per a un primer trimestre.
La dada confirma una tendència preocupant: Catalunya acumula ja sis trimestres consecutius amb pujades de dos dígits, un fet inèdit en l’estadística. Tot i que l’encariment ha començat a perdre una mica d’intensitat, els preus es mantenen en nivells propis d’un mercat fortament tensionat.
L’habitatge usat continua estirant els preus
L’augment més intens es concentra en els habitatges de segona mà, que van encarir-se un 10,8% respecte al mateix període de l’any passat. En el cas de l’obra nova, l’increment va ser del 8%, una pujada encara elevada, però inferior a la registrada en trimestres anteriors.
Si es compara amb els últims tres mesos del 2025, el mercat català també mostra una acceleració. Els preus van augmentar un 3,3% en només un trimestre, gairebé dos punts més que en el període anterior. Els pisos nous es van encarir un 4,8% i els de segona mà, un 3,2%.
Una pujada persistent des del 2014
L’índex de preus de l’habitatge acumula increments interanuals a Catalunya de manera continuada des del 2014. El punt més alt es va assolir el primer trimestre del 2025, amb una pujada anual de l’11,7%.
Ara, tot i la moderació progressiva del ritme de creixement durant els últims quatre trimestres, el mercat continua lluny d’una estabilització real. L’increment del 10,5% situa Catalunya en un escenari d’encariment sostingut, especialment difícil per a les persones que volen accedir a la compra d’un habitatge.
Catalunya puja menys que la mitjana estatal
En comparació amb el conjunt de l’Estat, Catalunya registra una pujada més moderada. A Espanya, el preu de l’habitatge va créixer un 12,9% interanual, mantenint el mateix ritme que el trimestre anterior.
Per comunitats, els increments més forts es van registrar a l’Aragó i Múrcia, amb un 15,6%, seguides de Castella i Lleó i Ceuta, amb un 14,9%. També van superar el 14% Astúries, el País Valencià, La Rioja i Cantàbria.
Catalunya se situa entre els territoris on els preus pugen menys, al mateix nivell que Navarra i només per sobre del País Basc. Tot i això, la dada continua sent molt elevada i confirma que l’habitatge manté una forta pressió també al mercat català.
