L'Institut Català del Sòl ha donat ja dades rellevants pel que fa al preu dels lloguers a Catalunya, i la seva evolució en els darrers mesos. S'ha informat de les tendències a tota Catalunya dels preus mitjans del lloguer, tenint molt en compte aquelles zones declarades com a tensionades. També s'ha confirmat quins són els tres municipis amb els preus mitjans més cars dels primers mesos de 2026.
Els tres municipis més cars de Catalunya
En aquest nou informe de l'Institut Català del Sòl (Incasòl), queda reflectida una dada important, i molt significativa. La dada que confirma quins han estat els municipis amb els preus mitjans de lloguer més elevats de tota Catalunya durant el primer trimestre del 2026.
Alella va registrar el preu mitjà del lloguer més elevat de Catalunya durant el primer trimestre del 2026, amb una renda mensual de 1.797,56 euros. Al darrere es van situar Sant Vicenç de Montalt, amb 1.776,56 euros, i Cabrils, amb 1.713,80 euros. Tots tres municipis pertanyents a la comarca del Maresme, a la província de Barcelona.
El rànquing dels municipis amb els lloguers més cars el completen Begues, on el preu mitjà va arribar als 1.559,84 euros mensuals, i Matadepera, amb 1.525,01 euros.
Diferència entre zones tensionades i no tensionades
Segons les dades de l’Institut Català del Sòl (Incasòl), el preu mitjà dels nous contractes de lloguer als municipis declarats zones de mercat residencial tensionat es va situar en 876,56 euros mensuals durant el primer trimestre. La xifra representa un augment interanual del 3,71%, però suposa un descens del 2,79% respecte al quart trimestre del 2025 i de l’1,28% en comparació amb el primer trimestre del 2024.
Als municipis que no estan declarats zones de mercat residencial tensionat, el preu mitjà del lloguer es va situar en 639,60 euros mensuals durant el primer trimestre. La xifra es manté pràcticament estable respecte als tres mesos anteriors, amb un lleuger increment del 0,09%.
En termes interanuals, però, l’evolució és clarament a l’alça. El preu mitjà ha augmentat un 7,33% respecte al primer trimestre del 2025 i un 9,53% en comparació amb el mateix període del 2024.