La construcció de 1.940 nous habitatges protegits de lloguer assequible fa un pas endavant a Catalunya. L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha adjudicat les quatre grans agrupacions de solars municipals incloses en el primer concurs de la Reserva pública de solars, una de les principals eines del Govern per ampliar el parc públic durant els pròxims anys.
Les promocions es repartiran entre 23 municipis i seran desenvolupades per LANDETIC SL i VISOREN COPISA HABITATGES, les dues empreses que s’han imposat en un concurs al qual es van presentar vuit licitadors. Els adjudicataris disposaran dels terrenys mitjançant un dret de superfície de 75 anys i hauran de destinar els pisos al lloguer assequible.
Es tracta de la primera vegada que la Generalitat impulsa un concurs conjunt amb solars de titularitat municipal per construir habitatge protegit, una fórmula pensada per accelerar promocions que, de manera individual, podrien tenir més dificultats per arribar al mercat.
Des de Tarragona fins a Girona, Ponent i l’àrea metropolitana
La promoció més gran correspon a l’agrupació formada per Sant Adrià de Besòs, Santa Perpètua de Mogoda i Terrassa, on es construiran 601 habitatges. Els projectes han estat adjudicats a LANDETIC SL.
VISOREN COPISA HABITATGES assumirà, d’una banda, els 377 pisos previstos a Tarragona, Cambrils, l’Arboç i Vilafranca del Penedès. També construirà 498 habitatges en municipis de les comarques gironines i del Vallès Oriental, entre els quals hi ha Figueres, Girona, Lloret de Mar, Tossa de Mar i Mollet del Vallès.
La quarta agrupació, adjudicada novament a LANDETIC, inclou 464 habitatges repartits entre Esplugues de Llobregat, la Seu d’Urgell, Vilagrassa, Abrera, Vilanova del Camí, Centelles, Tàrrega i Torelló.
Un concurs amb vuit licitadors
La licitació es va obrir el gener i va despertar l’interès de vuit candidats. Tres es van presentar a les quatre agrupacions, mentre que la resta van concentrar les seves ofertes en alguns dels lots.
Per escollir els guanyadors, l’Agència de l’Habitatge ha valorat qüestions com la viabilitat econòmica dels projectes, la planificació de les obres, el manteniment posterior dels edificis o els plans de gestió social.
També s’han tingut en compte la reducció dels terminis de construcció, els cànons que rebran els ajuntaments, el retorn d’una part dels lloguers a la Generalitat a partir de l’any 28 i l’ús de sistemes de construcció industrialitzada. Ara, les empreses adjudicatàries hauran d’acreditar que compleixen tots els requisits exigits abans de formalitzar definitivament els projectes.
Els 1.940 habitatges formen part del Pla 50.000, amb què el Govern vol posar a disposició de la ciutadania 50.000 nous pisos públics de lloguer fins al 2029.
