Els Comuns han mogut fitxa per intentar desencallar la proposició de llei que busca limitar les compres especulatives d’habitatge a Catalunya. El grup parlamentari ha presentat tres esmenes al text amb l’objectiu d’incorporar algunes de les observacions del Consell de Garanties Estatutàries i reforçar, segons defensa, la solidesa jurídica de la norma.
La formació de Jéssica Albiach manté l’objectiu que la llei pugui tirar endavant i reclama al Govern del PSC que faciliti la seva aprovació al Parlament. El Consell de Garanties va plantejar objeccions a la proposició aquest estiu, fet que va obligar els grups impulsors a revisar-ne el redactat abans de continuar la tramitació.
Una frontera entre petits i grans tenidors
La primera esmena modifica l’article inicial per diferenciar explícitament dos tipus de propietaris. Els Comuns proposen considerar petits tenidors aquells que disposin de fins a quatre habitatges i grans tenidors els que en tinguin cinc o més.
Segons la formació, aquesta diferenciació ja s’havia acordat amb el PSC en negociacions anteriors, però no figurava en el text inicial perquè la proposició de llei ja havia estat registrada.
Les herències, limitades només als grans tenidors
La segona modificació afecta les transmissions per herència. La proposta estableix que un gran tenidor que rebi un habitatge per aquesta via haurà de destinar-lo a residència habitual i permanent. Aquesta obligació, en canvi, no s’aplicaria als petits propietaris.
La tercera esmena és de caràcter tècnic i busca adaptar la Llei d’urbanisme a aquesta nova diferenciació perquè el conjunt del text sigui coherent.
Els Comuns defensen que els canvis permeten incorporar les observacions del Consell de Garanties sense renunciar a l’objectiu principal de la proposició.
El decret estatal ja limita determinades compres
La formació també utilitza com a argument el Reial decret llei 29/2026 aprovat pel Govern espanyol a principis d’octubre. La norma estatal limita fins al 31 de desembre del 2030 determinades adquisicions d’habitatges per sota del 70% del seu valor de mercat. La restricció afecta, entre altres supòsits, persones jurídiques considerades grans tenidores i empreses dedicades a adquirir immobles o carteres de préstecs impagats a preus molt inferiors al seu valor.
Els Comuns consideren, però, que la legislació catalana ha d’anar més enllà i ampliar les limitacions a les operacions que atribueixen a fons d’inversió i grans propietaris. La formació sosté que l’objectiu final és prioritzar l’ús residencial dels habitatges i reduir les operacions destinades principalment a obtenir rendibilitat econòmica.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat