Trobar un habitatge de lloguer per sota dels 1.000 euros és cada vegada més difícil a Catalunya. Un informe de Pisos.com situa el país entre els territoris amb una oferta més concentrada en les franges de preu elevades: el 68% dels immobles disponibles supera els 1.500 euros mensuals.
Només les Illes Balears presenten una proporció superior, amb un 89% de l’oferta per sobre d’aquest llindar. Per darrere de Catalunya apareix la Comunitat de Madrid, amb un 61,8%.
La diferència amb els lloguers més assequibles és especialment marcada. A Catalunya, només un 4,7% dels habitatges anunciats es troba per sota dels 700 euros mensuals.
Barcelona concentra encara més oferta per sobre dels 1.500 euros
Les dades provincials eleven encara més el pes dels lloguers cars a Barcelona. El 76,2% de l’oferta disponible a la província supera els 1.500 euros al mes, el segon percentatge més elevat de l’Estat després de les Illes Balears. A la ciutat de Barcelona la proporció arriba fins al 78,9%.
Només Palma presenta una concentració superior entre les capitals analitzades, amb un 90,1%. Madrid se situa en el 62,8%, València en el 53,5% i Bilbao arriba al 50%.
La tendència a l’alça dels preus també s’observa en el conjunt de l’Estat. El 39,4% dels habitatges disponibles ja supera els 1.500 euros mensuals, 2,4 punts més que l’any anterior. La franja entre els 1.000 i els 1.500 euros representa un 24,9% del mercat, mentre que un altre 24,6% dels immobles costa entre 700 i 1.000 euros.
Només l’11,1% de l’oferta queda per sota dels 700 euros al mes. En conjunt, els habitatges de menys de 1.000 euros representen ara un 35,7% del total, davant del 39% registrat el 2025.
Les dades mostren, per tant, una pèrdua de pes de les franges més econòmiques mentre augmenta la presència dels lloguers més cars.
Grans diferències segons el territori
A l’altre extrem del mercat apareix Extremadura, on un 45,3% dels habitatges encara es lloga per menys de 700 euros mensuals. Tot i això, la proporció ha baixat notablement respecte al 56% de l’any passat. Castella-la Manxa també manté una oferta més assequible, amb un 25,9% dels immobles per sota dels 700 euros i només un 5,6% per sobre dels 1.500.
Per províncies, Jaén registra el percentatge més alt de lloguers per sota dels 700 euros, amb un 71%. La segueixen Ciudad Real, Càceres, Badajoz i Huelva.
En canvi, els preus més elevats es concentren sobretot a les illes, les grans àrees metropolitanes i determinades zones costaneres. Màlaga, per exemple, ja té un 61,5% de l’oferta per sobre dels 1.500 euros, 5,5 punts més que l’any passat.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat