Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat
Girona ha gairebé duplicat la recaptació pel recàrrec de l’IBI que aplica als pisos buits. Segons dades de l’Ajuntament, la liquidació corresponent a l’exercici 2024 ha arribat als 35.073,24 euros, pràcticament el doble dels 18.533,63 euros de l’any anterior.
L’alcalde, Lluc Salellas, defensa que l’increment demostra que la mesura funciona i ja avança que el govern municipal estudia apujar encara més aquest recàrrec. L’objectiu és pressionar els propietaris, especialment els grans tenidors, perquè incorporin els habitatges desocupats al mercat de lloguer o de venda.
“Estem molt contents perquè un dels objectius quan vam entrar a governar aquesta ciutat era que els propietaris dels pisos buits tinguessin una penalització clara per intentar que els posessin, si podia ser, al mercat de lloguer”, afirma Salellas.
Els primers recàrrecs del mandat
Les dades corresponen a la liquidació dels recàrrecs de l’IBI de l’exercici 2024, les primeres ordenances fiscals aprovades pel govern actual. El consistori no disposa de la dada fins que es tramiten les liquidacions, un procediment que es pot allargar fins a quatre anys.
Aquelles ordenances van marcar un canvi en la política municipal sobre els pisos buits. L’Ajuntament va augmentar els recàrrecs aplicats als habitatges permanentment desocupats i va començar a aplicar increments de l’IBI que podien arribar fins al 150%, en funció del nombre d’immobles buits i del temps que portessin sense ús.
Segons Salellas, el fet d’haver quasi duplicat la recaptació demostra que els recàrrecs “s’han notat”. L’alcalde defensa que, si els pisos no acaben sortint al mercat, com a mínim l’Ajuntament obté més recursos per fer polítiques d’habitatge.
També als pisos amb molt poc consum d’aigua
El govern municipal ha continuat ampliant els supòsits per aplicar el recàrrec. Aquest 2026, Girona ja no considera buits només els habitatges sense cap consum d’aigua, sinó també aquells que registren menys de cinc metres cúbics anuals.
El consistori entén que aquest consum tan baix pot indicar que l’immoble no està habitat de manera efectiva i, per tant, pot quedar subjecte al recàrrec.
“No poden ser un mecanisme d’especulació”
Salellas assegura que el govern continuarà explorant totes les vies legals per penalitzar els grans tenidors que mantenen pisos o locals buits. “Tenim clar que hem d’estirar al màxim el que ens permeti la llei per penalitzar-los”, afirma.
L’alcalde emmarca aquesta política en l’estratègia municipal per ampliar l’oferta d’habitatge disponible a Girona i frenar l’ús especulatiu dels immobles. “Entenem que tant els locals com els habitatges són perquè se’n faci ús, no perquè siguin un simple mecanisme d’inversió i d’especulació”, sosté.
Salellas defensa una ciutat “plena de vida” que ocupi tots els espais i insisteix que la fiscalitat continuarà sent una eina per pressionar els propietaris que acumulen habitatges buits.
