Destinar més d’un terç dels ingressos al lloguer ja és la realitat mitjana de les llars de Barcelona. Un informe de la Cambra de Propietat Urbana de Barcelona situa en el 35,3% de la renda l’esforç necessari per pagar l’habitatge de lloguer i els subministraments a la capital catalana.
La situació varia considerablement segons el districte. Ciutat Vella registra l’esforç més elevat, amb un 47,4% dels ingressos destinats al lloguer i les despeses associades. El segueixen Sants-Montjuïc, amb un 38,1%, i Sant Martí, amb un 36,9%.
A l’altre extrem se situen Sarrià-Sant Gervasi, on la proporció baixa fins al 26,6%; les Corts, amb un 29,5%, i Sant Andreu, amb un 33,4%.
Els lloguers han pujat un 25,6% en cinc anys
L’estudi també constata l’encariment acumulat del mercat. Entre el primer trimestre del 2021 i el mateix període del 2026, els preus dels lloguers han augmentat un 25,6% de mitjana a Barcelona.
Si es pren com a referència el llindar del 30% de la renda destinat a l’habitatge per determinar una zona de mercat tensat, tots els districtes superen aquesta barrera un cop s’hi incorporen els subministraments, excepte les Corts i Sarrià-Sant Gervasi.
Ciutat Vella i Sants-Montjuïc, a més, ja superen el 30% fins i tot abans d’afegir-hi les factures dels subministraments.
Comprar un pis exigeix encara més esforç
L’accés a un habitatge en propietat presenta unes xifres encara més elevades. La Cambra estima que comprar un pis a Barcelona queda pràcticament restringit a les rendes més altes, aproximadament el 15% de les llars de la ciutat.
Prenent com a hipòtesi que una hipoteca cobreixi el 80% del preu de compra, la quota mensual i els subministraments representarien de mitjana un 47,5% dels ingressos d’una llar barcelonina.
L’Eixample és el districte on aquest esforç seria més gran, amb un 53,4%, seguit de Sarrià-Sant Gervasi, amb un 52,2%, i Ciutat Vella, amb un 50,6%. Els percentatges més baixos es registrarien a Nou Barris, amb un 35,5%; Horta-Guinardó, amb un 36,1%, i Sant Andreu, amb un 39%.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat