Barcelona transformarà el solar situat davant la Torre Glòries en un nou conjunt d’habitatge públic, oficines i equipaments comunitaris. L’alcalde Jaume Collboni ha anunciat aquest divendres que l’Ajuntament preveu construir-hi 120 pisos protegits en règim de lloguer, en una actuació que també inclourà espais d’activitat econòmica i nous serveis per al veïnat.
El projecte es farà possible gràcies a un acord de finançament amb el Consorci de la Zona Franca, que invertirà 90 milions d’euros en l’operació. A canvi, l’Ajuntament retornarà progressivament la inversió a través de cànons municipals, una fórmula que evita haver d’assumir de cop tota la despesa.
L’actuació permet desencallar un àmbit que feia dècades que estava pendent de desenvolupament. En aquest espai s’hi havia projectat l’edifici Ona, un complex d’equipaments que mai es va arribar a construir. Collboni ha remarcat que ara el projecte es desbloqueja “26 anys després” de les primeres previsions, tot i que el nom d’Ona queda descartat i la proposta ja no serà una torre única.
Habitatge, oficines i equipaments
El nou projecte es desenvoluparà a la parcel·la del número 254 de l’avinguda Diagonal, a tocar de la Gran Via de les Corts Catalanes i del carrer de Ciutat de Granada. Es tracta d’un espai de més de 5.600 metres quadrats, situat just davant de la Torre Glòries.
La previsió inicial és que el conjunt tingui un sostre mínim de 35.000 metres quadrats. D’aquests, uns 20.000 metres quadrats es destinarien a oficines, 10.000 metres quadrats a habitatge i 5.000 metres quadrats a equipaments comunitaris.
Pel que fa als serveis per al barri, l’Ajuntament vol acabar de definir-los amb les entitats veïnals, però Collboni ha avançat que la proposta podria incloure un auditori, un poliesportiu i la Biblioteca del Clot.
Concurs internacional per definir el projecte
Tot i que el consistori ja ha descartat concentrar tots els usos en un únic edifici, encara no s’ha concretat com es distribuiran els volums ni quina alçada tindran. El disseny arquitectònic s’escollirà a través d’un concurs internacional que es convocarà aquesta tardor.
Collboni ha afirmat que caldrà veure quines solucions plantegen els equips d’arquitectura i que serà el jurat qui decidirà la millor proposta. L’alcalde també ha indicat que no els preocupa que el nou conjunt pugui competir visualment amb la Torre Glòries.
El delegat especial de l’Estat al Consorci de la Zona Franca, Pere Navarro, ha defensat que els futurs edificis han de ser “bonics” i “útils”, i ha subratllat que cal garantir la qualitat arquitectònica de l’actuació.
Les obres començaran a finals del 2028
El calendari preveu que la redacció del projecte arrenqui durant el 2027 i que les obres comencin entre finals del 2028 i principis del 2029. La primera peça que es vol posar en marxa és la d’habitatge, amb els 120 pisos públics de lloguer.
El protocol signat estableix que el Consorci de la Zona Franca liderarà la promoció i l’execució del projecte, assumirà el finançament inicial de les obres i gestionarà en el futur l’edifici d’oficines. També es crearà una comissió de seguiment per controlar el compliment dels acords i l’evolució de les diferents fases.
Més actuacions al Clot
Collboni també ha aprofitat l’anunci per avançar dues actuacions més a la zona. D’una banda, l’Ajuntament destinarà un milió d’euros a la rehabilitació de la Farinera del Clot, un projecte que ja es troba en fase executiva.
De l’altra, es construirà una residència per a gent gran en un solar situat entre la Gran Via i la Meridiana. Segons l’alcalde, l’equipament serà possible gràcies a l’acord dels pressupostos de la Generalitat. L’Ajuntament assumirà les obres, mentre que la Generalitat s’encarregarà de la gestió. La residència tindrà al voltant de 100 places.