L’Ajuntament de Barcelona ha formalitzat recentment l’adquisició del percentatge restant que li mancava en dues finques situades entre els carrers de Cambrils, Calendau i l’Argentera, al barri de Vallcarca. Aquesta operació permet al consistori convertir-se en l’únic titular dels immobles on està previst edificar un nou conjunt residencial municipal amb un total de 35 habitatges destinats a lloguer assequible, sota la gestió directa de l’Institut Municipal d’Habitatge (IMHAB).
En detall, s’ha comprat el 100% d’una finca situada entre els carrers Calendau i Argentera, així com el 58,61% d’una altra ubicada entre Cambrils i Argentera —de la qual ja posseïa la resta. Els futurs pisos seran adjudicats mitjançant el Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO), garantint així l’accés a un habitatge accessible.
L’Ajuntament ha remarcat que aquesta compra pública és clau perquè la qualificació urbanística del sòl no compta amb cap règim específic de protecció, fet que hauria permès que els habitatges es destinessin al mercat lliure si haguessin estat en mans privades.
La despesa prevista per adquirir les finques als diversos propietaris particulars implicats ascendeix a sis milions d’euros. Aquests propietaris havien estat afectats durant anys pels processos vinculats a la transformació urbanística del barri.
L’objectiu principal és integrar les dues parcel·les en una única promoció immobiliària destinada exclusivament a habitatge públic. Aquest enfocament facilitarà una gestió més eficient i coherent dels recursos municipals.
Promocions en marxa a Vallcarca
Actualment, el consistori està impulsant la licitació dels projectes constructius per dues noves promocions d’habitatge assequible al mateix barri. Es tracta dels solars ubicats als carrers Farigola 10-12 i Mare de Déu del Coll 101-109, on es preveu aixecar respectivament 20 i 27 nous habitatges.
A més, s’ha iniciat el procés d’adjudicació dels 36 pisos destinats a lloguer assequible corresponents a la promoció Grèvol, situada a l’avinguda de Vallcarca números 112-120. Segons fonts municipals, s’espera que aquests habitatges estiguin disponibles abans que acabi aquest any.
Els plans urbanístics vigents contemplen un volum global proper als cinc-cents nous habitatges dins del barri de Vallcarca. D’aquests, aproximadament el 40% seran Habitatges amb Protecció Oficial (HPO) construïts sobre sòl municipal, reforçant així el compromís local amb polítiques públiques d’habitatge social.
