Catalunya va tancar el 2025 amb 87.011 hipoteques sobre habitatge inscrites, la xifra anual més elevada des del 2010, segons les dades actualitzades aquest dijous per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). El nombre de préstecs per comprar un pis o una casa va créixer un 18,41% respecte del 2024, en el segon any consecutiu d’augment després de l’increment de l’11,69% registrat l’exercici anterior.
L’evolució ha estat clarament ascendent al llarg de tot l’any, i l’import mitjà s’ha anat enfilant fins a situar-se, en el tram final, a tocar dels 195.000 euros per hipoteca, uns 23.000 euros més que el mateix mes de l’any anterior, segons la sèrie publicada per l’INE.
En el conjunt de l’Estat, també es va registrar un increment generalitzat: el 2025 s’hi van signar 501.073 hipoteques, un 17,8% més, i totes les
Import mitjà a l’alça i un desembre de rècord
A Catalunya, l’import mitjà de tot l'any de les noves hipoteques per a la compra d’habitatge es va situar en 183.641 euros, un 11,6% més que el 2024. El ritme és lleugerament inferior al del conjunt de l’Estat, on la mitjana va pujar fins als 163.738 euros (+12,6%).
El desembre va deixar una de les dades més destacades: es van registrar 6.464 hipoteques, el primer cop que se superen les 6.400 en aquest mes des del 2009. La xifra representa un 25% més que un any enrere, tot i que baixa un 12,33% respecte del mes anterior.
En paral·lel, el capital prestat va arribar als 1.258,1 milions d’euros, un 41,88% més interanual, i la quantitat mitjana per hipoteca es va enfilar fins als 194.634 euros (+13,48%), el valor més alt d’un desembre des que hi ha registres (2003). Durant el 2025, el llindar dels 190.000 euros de mitjana només s’ha superat dues vegades: a l’octubre i al desembre.
Girona lidera els imports i Barcelona concentra el volum
Per demarcacions, Girona va ser al desembre la zona amb hipoteques mitjanes més elevades, superant clarament els 200.000 euros. La mitjana va ser de 213.156 euros, i es van constituir 866 hipoteques, un 56% més que el desembre del 2024.
A Barcelona, la mitjana va continuar a l’alça fins als 205.160 euros, i es van firmar 4.544 hipoteques, el desembre amb més activitat des del 2010. La xifra, però, va caure en comparació amb el novembre.
A Lleida, es van comptabilitzar 282 signatures, amb un import mitjà de 127.979 euros, mentre que a Tarragona es van registrar 772 operacions i una mitjana de 136.246 euros, el millor desembre en activitat des del 2022 i amb un import que assoleix el màxim des del 2008 si es mira només l’últim mes de l’any.