El mercat hipotecari torna a agafar impuls a Catalunya. Durant el mes de maig es van signar 7.537 hipoteques sobre habitatge, un 9,3% més que en el mateix mes de l’any passat, segons les dades provisionals de l’Institut Nacional d’Estadística. Es tracta de la segona xifra més alta per a un mes de maig des del 2010, només per darrere del maig del 2022, quan es van fregar les 8.300 operacions.
L’augment no només es nota en el nombre d’hipoteques, sinó també en els imports. El capital mitjà prestat per operació ha superat els 200.000 euros i ha marcat un rècord per a un mes de maig dins la sèrie històrica. En concret, el préstec mitjà ha crescut un 11,6% respecte a l’any passat.
En conjunt, les hipoteques signades al maig a Catalunya van mobilitzar 1.528 milions d’euros, un 22% més que el mateix mes del 2025.
Girona lidera l’augment
Per demarcacions, Girona és on més creix la signatura d’hipoteques, amb 868 operacions al maig, un 16,4% més que fa un any. Barcelona concentra la major part del mercat, amb 5.521 hipoteques i un increment del 9,3%, mentre que Tarragona en suma 864, un 7,6% més.
Lleida és l’única demarcació on baixen les operacions, amb 284 hipoteques signades, un 4,4% menys que el maig de l’any passat.
Pel que fa als imports, Barcelona registra les hipoteques més elevades, amb un préstec mitjà de 220.463 euros per operació. La segueixen Girona, amb 177.167 euros; Lleida, amb 138.968 euros; i Tarragona, amb 136.472 euros.
Lluny encara de la bombolla immobiliària
Tot i el repunt, les xifres actuals encara queden molt per sota dels nivells previs a l’esclat de la bombolla immobiliària. Els anys 2005 i 2006, Catalunya va arribar a superar les 20.000 hipoteques signades en un sol mes de maig.
En comparació amb el conjunt de l’Estat, Catalunya és la tercera comunitat on més creix el nombre d’hipoteques, només per darrere de Navarra, amb un augment del 33,5%, i Canàries, amb un 16,5%. A l’Estat espanyol, en canvi, la signatura d’hipoteques es manté pràcticament estable. Al maig es van formalitzar 42.213 operacions, un lleuger 0,1% menys que fa un any.
El tipus d’interès mitjà es va situar en el 2,98% i el termini mitjà dels préstecs va ser de 25 anys. El 60,9% de les hipoteques es van constituir a tipus fix, mentre que el 39,1% van ser a tipus variable.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat