Torredembarra ha iniciat el procés de participació ciutadana de l’Avanç del nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM), un document clau per definir com ha de créixer el municipi durant les pròximes dècades. La revisió arriba després de constatar que l’actual planejament, aprovat l’any 2002, ja no dona resposta a la realitat urbana, social i ambiental del municipi.
La diagnosi elaborada durant els primers mesos de treball apunta que Torredembarra podria passar dels més de 18.800 habitants actuals a prop de 26.000 l’any 2044. Aquest possible creixement obliga a repensar el model urbanístic, l’habitatge, els equipaments, la mobilitat i els espais verds per adaptar-los als reptes actuals.
L’alcalde, Raúl García, ha defensat la necessitat de disposar d’un nou instrument de planificació. Segons ha explicat, en les darreres dues dècades el municipi ha canviat profundament, tant pel que fa a la seva estructura urbana com a les necessitats socials, les dificultats d’accés a l’habitatge i els reptes mediambientals. Per això, ha remarcat que el nou POUM ha de servir no només per créixer, sinó per “créixer millor”, amb un desenvolupament més equilibrat, sostenible i capaç d’ampliar el parc d’habitatge assequible i social.
Un dels punts més destacats de la diagnosi és el baix grau de desenvolupament del planejament vigent. El pla aprovat el 2002 preveia la construcció de més de 7.300 habitatges nous, però fins ara només se n’han executat una mica més de 1.200, al voltant d’un 16%. Aquesta dada evidencia que bona part del model previst no s’ha materialitzat, especialment arran de la crisi econòmica, i que cal replantejar-lo d’acord amb les necessitats actuals.
La situació de l’habitatge és un dels grans reptes detectats. Torredembarra compta amb prop de 15.000 habitatges, però aproximadament la meitat no són residència principal. Aquesta realitat, sumada a la poca oferta de lloguer estable, la presència d’habitatges d’ús turístic, la baixa construcció dels darrers anys i la manca d’habitatge social, dificulta especialment l’accés a l’habitatge dels joves i d’altres col·lectius.
Actualment, el municipi té 6.745 llars, amb una mitjana de 2,7 habitants per llar. Si Torredembarra arriba als 26.000 habitants, es calcula que faran falta unes 10.640 llars, fet que reforça la necessitat de planificar amb temps el futur parc residencial.
El regidor d’Urbanisme, Javier Perellón, ha explicat que la diagnosi s’ha estructurat en cinc grans àmbits. Pel que fa al territori, destaca l’alt grau d’urbanització del municipi, amb la façana marítima com a principal espai lliure i una important zona agrícola al nord que caldrà preservar.
En l’àmbit de l’ordenació urbanística, el document constata que el model de 2002 només s’ha desenvolupat parcialment i que les necessitats actuals són molt diferents de les de fa més de vint anys. Pel que fa a la residència, la diagnosi posa l’accent en la manca d’habitatge assequible i social i en les dificultats dels joves per quedar-se a viure al municipi.
La mobilitat també apareix com un dels aspectes a millorar. Tot i que Torredembarra té una bona connexió amb la resta del territori, s’han detectat mancances en les connexions internes entre diferents sectors del municipi i problemes d’aparcament, especialment durant els mesos d’estiu.
Pel que fa als equipaments i espais verds, molts dels previstos en el planejament vigent no s’han arribat a executar. El nou POUM haurà de determinar si els equipaments actuals són suficients, si estan ben distribuïts o si cal replantejar-los per donar resposta a les necessitats futures.
El regidor Xavier Suárez ha destacat la feina feta fins ara per l’equip redactor i pels serveis municipals, i ha subratllat que la redacció del nou planejament és un dels grans reptes del govern local. També ha insistit que la participació ciutadana serà fonamental per definir el model de municipi.
Durant la presentació, Joaquín Rodríguez, representant de l’empresa Deurza, encarregada de redactar l’Avanç del POUM, ha exposat algunes de les línies de treball que es desprenen de la diagnosi. Entre elles, ha assenyalat la necessitat de superar el model de ciutat jardí previst en el planejament vigent i avançar cap a un model urbà més compacte.
També ha apuntat la importància de dimensionar els equipaments per absorbir els increments estacionals de població, estudiar la transformació d’àmbits estratègics com la Sínia de Cabeces o l’antiga Pirelli, millorar les connexions urbanes internes i incorporar les aportacions de la ciutadania per detectar les necessitats reals del municipi.
La presentació de la diagnosi dona el tret de sortida al procés participatiu de l’Avanç del POUM. La primera sessió informativa i participativa tindrà lloc el dimecres 8 de juliol, a les 18 h, a l’Espai Cultural Sala del Mar. Paral·lelament, l’Ajuntament ha habilitat una enquesta en línia oberta a tota la ciutadania.
A més, entre el 20 de juliol i el 13 de setembre, s’instal·laran plànols participatius a diferents punts del municipi: la Biblioteca Municipal Mestra Maria Antònia, el Pati del Castell, el Casal de la Marítima Nord, Cal Bofill i la Casona del Carme. A través d’aquests espais, els veïns i veïnes podran assenyalar sobre el mapa els punts, problemes i oportunitats que considerin importants per al futur de Torredembarra.
El procés continuarà al setembre amb noves sessions participatives per continuar recollint propostes i visions sobre la Torredembarra dels pròxims anys.
