Els municipis de la costa continuen concentrant alguns dels preus de l’habitatge més elevats de les comarques de Tarragona. Salou encapçala el rànquing pel que fa al valor per metre quadrat, mentre que Cambrils registra el preu mitjà més alt en les operacions de compravenda.
Així ho recull una anàlisi de la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona, que assenyala que els municipis del litoral estan experimentant una pressió residencial superior a la d’altres zones de la demarcació.
A Salou, el preu se situa en una mitjana de 2.422,11 euros per metre quadrat, seguit molt de prop per Cambrils, amb 2.378,66 euros. A continuació apareixen Torredembarra, amb 2.157,68 euros; Calafell, amb 1.933,46 euros, i Vila-seca, amb 1.905,99 euros per metre quadrat.
Les diferències també es fan evidents quan s’analitza el valor mitjà de les operacions.
Cambrils lidera aquest indicador amb 218.269,62 euros per habitatge, per davant de Calafell, on la mitjana arriba als 196.592,28 euros. Cunit se situa en 194.641,45 euros, Torredembarra en 190.614,17 i Salou en 185.717,95 euros.
La Cambra relaciona aquesta evolució amb l’atractiu residencial de la costa, afavorit per factors com les connexions, la proximitat als principals pols econòmics i la consolidació d’alguns municipis tradicionalment turístics com a llocs de residència habitual.
La Cambra reclama més oferta d’habitatge
L’entitat adverteix, però, que una demanda elevada sense un augment paral·lel de l’oferta pot continuar pressionant els preus a l’alça i dificultar l’accés a l’habitatge, especialment entre les llars amb menys capacitat econòmica.
Davant d’aquest escenari, la Cambra defensa facilitar nous desenvolupaments residencials, impulsar la construcció d’habitatges i rehabilitar el parc existent per incrementar el nombre d’immobles disponibles.
Segons l’organització, la planificació urbanística haurà de tenir en compte aquesta tendència per evitar que el creixement de la demanda al litoral acabi accentuant encara més les dificultats per accedir a un habitatge.
La Cambra considera que el comportament del mercat confirma una tendència que ja s’ha observat durant els darrers anys: les zones que atrauen més població són també les que acaben suportant més pressió sobre els preus.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat