La Sala Europa del Teatre Auditori de Salou va ser escenari, ahir dimecres, 25 de març, d’una reunió professional convocada per l’Associació d’Apartaments Turístics, que va congregar un total superior a les 200 persones vinculades al sector dels habitatges destinats a ús turístic.
L’acte va tenir com a principal objectiu compartir i analitzar la situació actual del mercat dels apartaments turístics, especialment en relació amb el debat vigent sobre la regulació dels habitatges d’ús turístic (HUT) a nivell autonòmic. La trobada va combinar intervencions institucionals amb taules rodones i espais participatius dedicats a discutir els desafiaments i oportunitats que planteja aquest segment.
L’alcalde de Salou, Pere Granados, va inaugurar la sessió amb un discurs institucional on va manifestar el compromís ferm del consistori envers aquest model econòmic. En paraules seves, “Podeu comptar amb Salou com un aliat”, ressaltant que els apartaments turístics representen un element “fonamental i essencial” dins l’estructura econòmica local.
Dades quantitatives sobre l’habitatge a Salou
Granados va contextualitzar la dimensió d’aquest segment indicant que el municipi disposa d’un parc total de més de 30.000 habitatges registrats, dels quals tan sols un 1% està destinat a residència habitual. En concret, hi ha censats 7.234 apartaments turístics, xifra que considera “relativament petita” dins la realitat urbanística salouenca.
Diferenciació territorial en la regulació turística
L’alcalde també va expressar el seu desacord respecte a l’aplicació uniforme del decret aprovat per la Generalitat sobre HUTs, argumentant que “no es pot equiparar Barcelona amb Salou”, ja que les condicions pel que fa a pressió residencial són substancialment diferents. Va precisar que “el municipi presenta nombrosos habitatges buits i no tenim la mateixa pressió residencial”.
Així mateix, Granados va defensar el principi segons el qual cada ajuntament hauria de mantenir capacitat decisòria per adaptar les normes sobre habitatges turístics segons les seves circumstàncies específiques: “Cada municipi és diferent i ha de poder decidir què vol fer en aquesta matèria”.
Diferenciació entre modalitats d’allotjament turístico-local
L’alcalde va remarcar que els apartaments turístics no constitueixen competència directa dels hotels ni dels càmpings sinó una oferta complementària orientada a satisfer necessitats concretes. Va destacar que “moltes famílies prefereixen opcions que ofereixin més intimitat i un tipus diferent d’estada”, aspecte no cobert pels altres models tradicionals.
Impacte econòmic local del sector d’apartaments turístics
En termes econòmics, Granados va subratllar l’efecte positiu generat pel sector sobre el teixit comercial i serveis locals. Va explicar que mentre en hotels prop del 50% del pressupost vacacional es destina directament a allotjament, als apartaments aquesta proporció disminueix fins a aproximadament al 25%. Això implica, segons ell, que gairebé un 75% restant s’inverteix en comerç minorista, restauració i activitats diverses desenvolupades dins el municipi.
També es va referir al debat públic entorn els problemes relacionats amb l’accés a l’habitatge afirmant taxativament: “El problema és la manca de polítiques públiques d'habitatge durant anys, no el turisme”. Aquesta responsabilitat recauria exclusivament sobre les administracions públiques competents.
Aforament anual i repercussió social turística
L’alcalde finalitzà reafirmant el compromís municipal cap al model basat en els apartaments turístics com un eix clau per garantir tant l’economia com la qualitat de vida local. Recordà també que Salou compta amb gairebé 33.000 habitants residents permanents, però acull milions de visitants anuals, fet que sosté gran part de l’activitat socioeconòmica urbana.
Trobada tècnica i espais participatius complementaris
A banda de Pere Granados, van intervenir altres ponents destacats com José Zunino i Guillem Laporta. A més, diverses taules rodones van permetre aprofundir en qüestions específiques relatives als reptes actuals així com potencialitats futures associades al mercat del lloguer vacacional dins Catalunya.