Vilafranca del Penedès ha estat escollida entre els 23 municipis catalans on la Generalitat de Catalunya promourà una nova promoció d’habitatges de protecció oficial (HPO) destinats al lloguer. Concretament, es tracta de la construcció de 45 pisos públics en un terreny propietat de l’Institut Català del Sòl (Incasòl) situat al número 2 del carrer Glòria Lasso, just al costat dels 36 habitatges que aquesta entitat està acabant al número 8-10 del mateix carrer. Aquesta última promoció preveu que les famílies adjudicatàries puguin entrar-hi aquesta primavera, una vegada finalitzat el procés administratiu.
El Pla 50.000 i la reserva pública de sòl per habitatge protegit
El passat 18 de febrer de 2025, la Generalitat va aprovar un procediment per inscriure solars a la reserva pública destinada a habitatge protegit, amb l’objectiu d’incrementar l’oferta assequible especialment en zones amb alta demanda. A Vilafranca, a més dels dos terrenys municipals ja inscrits, s’hi suma ara aquest solar d’Incasòl, inscrit dins la modalitat anomenada Pla 50.000. Aquest programa està orientat a promocions superiors a vint habitatges, on és la Generalitat qui selecciona el promotor encarregat.
Aquesta iniciativa estratègica preveu construir fins a 50.000 nous pisos públics fins al 2030, amb una inversió anual prevista d’aproximadament 1.100 milions d’euros. El seu objectiu és doble: ampliar el parc públic i garantir un accés digne i sostenible a l’habitatge per tota la ciutadania.
Anunci imminent del concurs públic per adjudicar la promoció
Aquesta mateixa setmana es publicarà el concurs públic per seleccionar el promotor responsable de dur a terme aquesta obra, que forma part dels 1.940 habitatges previstos arreu de Catalunya. La inversió local superarà els 5 milions d’euros, fet que suposarà un increment significatiu en el nombre d’habitatges protegits disponibles per als vilafranquins.
L’adjudicatari disposarà durant 75 anys del dret de superfície sobre el sòl, període durant el qual haurà de gestionar tant la construcció com l’adjudicació i manteniment dels immobles sota supervisió directa de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC). Els pisos tindran un preu màxim regulat i aniran destinats exclusivament als inscrits al Registre oficial d’HPO.
A més, s’establiran criteris socials específics: segons indica el concurs, fins al 10% dels habitatges es reservaran per persones en situació vulnerable, mentre que almenys un 25% estaran destinats a joves.
Tancat aquest termini, l’edifici revertirà novament en mans d’Incasòl.
Més projectes locals dins del Pla 50.000 i col·laboracions futures
Aquesta actuació reforça clarament l’aposta municipal pel foment del parc públic residencial accessible. Paral·lelament al projecte del carrer Glòria Lasso, Vilafranca també impulsa dues altres promocions incloses en aquest programa:
- Carrer Dolors Piera, número 3 (La Girada): 80 allotjaments dotacionals
- Carrer Gelida, número 8 (L’Espirall): 33 habitatges HPO
L’Ajuntament manté converses amb entitats del tercer sector social per explorar possibles aliances que facilitin aquests desenvolupaments residencials. En tot moment les iniciatives s’ajustaran als paràmetres vigents pel pla general urbanístic vigent així com als criteris mediambientals necessaris per assegurar una correcta integració ambiental i urbana.
