El cap de l’oposició a la Paeria, Xavier Palau, ha anunciat que el PP demana que la Paeria no aprovi definitivament el projecte executiu del Hub de Balàfia fins que s’hagin analitzat, documentat i resolt totes les qüestions plantejades en les al·legacions presentades pel grup municipal.
Les al·legacions analitzen diferents aspectes jurídics, tècnics, urbanístics i procedimentals de l’expedient, i posen sobre la taula contradiccions entre versions del projecte, qüestions relacionades amb la supervisió administrativa, dubtes sobre la compatibilitat urbanística dels usos previstos i mancances de traçabilitat documental.
Per aquest motiu, el PP demana, entre altres qüestions, una traçabilitat més gran entre les diferents versions del projecte, l’acreditació de les competències i els mitjans emprats en la supervisió, un pronunciament urbanístic específic sobre els usos previstos i la verificació de la documentació que va estar disponible durant el tràmit d’informació pública.
Dues versions del projecte amb 277.772,90 euros de diferència
Un dels primers aspectes analitzats és l’existència de dues versions del projecte executiu. El decret de nomenament de la supervisora identifica una versió signada el 22 de maig de 2026, amb un import sense IVA de 6.277.752,71 euros, mentre que el projecte aprovat inicialment, signat el 20 de juliol de 2026, redueix aquest import fins als 5.999.979,81 euros.
Això suposa una diferència de 277.772,90 euros sense IVA. El PP considera que aquesta reducció s’ha d’explicar de manera detallada i documentada, sense qualificar-la d’irregularitat per si mateixa. En aquest sentit, Palau defensa que “no diem que reduir el cost sigui dolent. Al contrari. Però si un projecte passa d’una versió a una altra i desapareixen 277.772,90 euros del pressupost, volem saber exactament què ha canviat”.
Les al·legacions demanen concretar si els canvis afecten amidaments, preus, unitats d’obra, solucions constructives, instal·lacions, usos, accessibilitat, estructura o protecció contra incendis, i reclamen reconstruir la traçabilitat entre el projecte bàsic municipal publicat el 2025 i les versions executives de maig i juliol de 2026.
Palau demana que “el govern ha de posar damunt la taula un document comparatiu, partida per partida. No volem explicacions polítiques: volem traçabilitat documental.”
La supervisió del projecte
Un altre dels punts centrals de les al·legacions és la supervisió. El mateix decret municipal de nomenament de la supervisora reconeix que l’Ajuntament no té constituïda l’Oficina de Supervisió de Projectes i que posteriorment es nomena una arquitecta municipal per exercir materialment aquestes funcions.
El PP insisteix que no qüestiona la capacitat professional de la tècnica nomenada, sinó que demana que l’Ajuntament acrediti quin òrgan o unitat té atribuïda aquesta funció, quina competència funcional l’empara i quins mitjans personals i tècnics hi havia disponibles.
“Que quedi molt clar: nosaltres no qüestionem cap funcionària. Qüestionem si el procediment administratiu està prou acreditat. La responsabilitat és del govern, no dels tècnics”, afirma Palau, que afegeix que, si l’Ajuntament considera que la supervisió s’ha fet correctament, “que ho acrediti documentalment”.
Compatibilitat urbanística dels usos previstos
El PP també demana un pronunciament urbanístic específic sobre els usos del futur Hub. Les al·legacions detecten diferències entre la classificació dels usos que apareixia en el projecte bàsic i la que consta en diferents documents del projecte executiu, especialment en relació amb els usos residencials i assistencials dels edificis 1 i 2.
A més, l’informe de supervisió assenyala que el POUM aprovat inicialment atribueix a l’immoble la categoria SE1, equipament comunitari docent, mentre que el projecte preveu un ús sociocomunitari, i indica que aquesta categoria es preveu corregir en l’aprovació provisional del planejament.
Per al PP, aquesta qüestió no es pot donar per resolta confiant que es corregirà posteriorment. Palau considera que “no podem construir primer i arreglar el planejament després” i demana que, abans de l’aprovació definitiva, la Paeria acrediti la cobertura urbanística de l’actuació.
En aquest sentit, sol·licita un informe jurídic i urbanístic específic que determini quin ús té cada espai, quina és la seva cobertura urbanística i si el projecte està afectat pel règim de suspensió derivat del nou POUM.
La documentació disponible durant la informació pública
Les al·legacions també demanen que l’Ajuntament certifiqui quina documentació va estar efectivament disponible per a la ciutadania durant el període d’informació pública, des de quina data i mitjançant quin sistema d’accés.
Entre els documents que el PP demana que es verifiquin hi ha l’informe de supervisió, l’informe tècnic municipal, la documentació de Bombers i altres antecedents rellevants.
Palau defensa que “la informació pública no pot ser un tràmit de façana” i que els veïns han de disposar de la informació essencial per poder entendre l’actuació i formular al·legacions amb coneixement suficient.
En aquest sentit, afirma que “els veïns de Balàfia tenen dret a saber exactament què se’ls vol construir al barri, quins usos tindrà, quines persones hi seran ateses i amb quines garanties es farà”.
L’escrit, però, no sosté que qualsevol document intern de l’Ajuntament hagués d’haver estat necessàriament publicat com un fitxer independent, sinó que defensa que la ciutadania ha de poder accedir a la documentació essencial per comprendre l’expedient i formular al·legacions de manera informada.
Bombers, superfícies, contracte de redacció i valor estimat
Les al·legacions també demanen aclariments sobre la correspondència de la documentació informada per Bombers amb la versió final del projecte, les discrepàncies detectades en les superfícies, la cronologia del contracte de redacció i la determinació del valor estimat.
En aquest punt, Palau resumeix la posició del grup assegurant que “quan parlem d’una obra de més de set milions d’euros, qualsevol discrepància s’ha d’explicar i documentar abans d’aprovar definitivament el projecte.”
El PP demana completar l’expedient abans de l’aprovació definitiva
Per tot plegat, el Grup Popular demana que el projecte no sigui aprovat definitivament en la seva redacció actual i que abans es completin les verificacions i informes necessaris.
Entre les peticions hi ha un informe comparatiu integral entre les diferents versions del projecte, l’acreditació de les competències i els mitjans de la supervisió, informes urbanístics específics, la verificació de la documentació sotmesa a informació pública i l’aclariment de la cronologia contractual i del valor estimat del futur contracte.
Palau assegura que el PP farà un seguiment exhaustiu de l’expedient, de cada resposta, informe i document, i adverteix que, si el govern vol continuar amb el projecte, haurà d’explicar i justificar els punts plantejats.
El líder del PP a la Paeria conclou que “Balàfia no necessita imposicions; necessita garanties, transparència i respecte” i defensa que, abans de parlar de les obres, cal resoldre les qüestions plantejades: “Primer transparència, primer garanties i primer rigor. Després, ja parlarem de les obres.”
El Grup Municipal Popular considera així que les al·legacions presentades són una oportunitat perquè la Paeria corregeixi i completi l’expedient i acrediti documentalment tots els extrems necessaris abans d’adoptar una decisió definitiva.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat