L’Ajuntament de Lleida ha reunit aquest dimarts al Parador del Roser una vintena d’empreses promotores amb l’objectiu d’impulsar la construcció de més de 800 habitatges assequibles a la ciutat a partir de sòl públic.
L’alcalde, Fèlix Larrosa, ha explicat que la jornada ha servit per presentar l’oferta de solars municipals disponibles i les fórmules de col·laboració público-privada. Entre aquestes, destaca la cessió de drets de superfície a llarg termini i la inscripció dels terrenys al registre de solars de la Generalitat, un requisit que permet als promotors accedir a ajudes públiques. “A partir d'aquí deixem la porta oberta a les negociacions que puguin haver els propers dies i mesos, amb les diferents promotores", ha assenyalat. Les converses seran liderades per l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana (EMAU).
Actualment, els solars municipals ja inscrits a la reserva pública tenen capacitat per a 130 habitatges, repartits als carrers Francesc Bordalba, Cavallers i l’àmbit Galera-Alsamora-Ereta. A aquests s’hi afegeixen cinc parcel·les més amb la sol·licitud d’inscripció en tràmit, que podrien sumar fins a 171 habitatges addicionals en diversos barris com Instituts, Secà de Sant Pere, Mangraners, Balàfia i la Bordeta.
Una part important del projecte passa també pels terrenys propietat de la Sareb, que es preveu incorporar al registre de solars. Aquests espais podrien permetre la construcció d’entre 458 i 508 habitatges. La Paeria s’ha ofert a assumir-ne la cessió i gestionar-ne el desenvolupament. A més, s’ha plantejat una nova parcel·la al carrer Mestre de Sucs amb capacitat per a entre 10 i 30 habitatges.
Paral·lelament, el consistori ha exposat els processos d’expropiació en quatre àrees del Centre Històric, amb previsió d’acollir entre 60 i 70 allotjaments destinats a la comunitat universitària, així com una vuitantena d’habitatges.
Durant la trobada també s’ha presentat un nou incentiu fiscal per fomentar l’habitatge assequible: una bonificació del 95% de l’IBI durant cinc anys per a immobles destinats a lloguer amb renda limitada, sempre que derivin d’acords de col·laboració público-privada amb cessió de sòl municipal.
Larrosa ha destacat l’interès dels promotors socials, així com d’altres col·lectius que exploren models alternatius com el cohousing. L’objectiu, segons ha remarcat, és “generar habitatge assequible de forma immediata a la ciutat i aconseguir sortir aviat de la situació de tensió immobiliària”.
Finalment, l’alcalde ha confirmat que la Sareb ha ofert recentment cinc nous solars en sectors pendents de desenvolupament, que actualment estan sent analitzats pels serveis tècnics municipals.
