La Comissió Informativa del Bon Govern de l’Ajuntament de Lleida, reunida aquest divendres, ha informat favorablement sobre l’aprovació provisional de la modificació de l’Ordenança Fiscal 1.1, que regula l’Impost sobre Béns Immobles (IBI). La novetat principal és la incorporació d’un nou apartat (2.bis) a l’article 6, que estableix bonificacions per al lloguer d’habitatges amb renda limitada.
Segons la modificació, els immobles d’ús residencial destinats a lloguer amb renda limitada podran beneficiar-se d’una bonificació del 95% de la quota íntegra de l’IBI durant un termini de cinc anys, prèvia sol·licitud. Aquesta mesura s’aplicarà quan els immobles provin d’acords de col·laboració público-privada, que impliquin la cessió del dret de superfície de solars municipals per part de la Paeria o dels seus ens dependents. Els solars hauran de formar part de la reserva pública i estar inscrits al registre corresponent de la Generalitat.
La iniciativa s’emmarca en el context de zona de mercat residencial tensionat, segons la Llei 12/2023 pel Dret a l’Habitatge, i respon a la voluntat municipal d’ampliar el parc d’habitatge assequible mitjançant instruments fiscals que incentivin la promoció de lloguer protegit.
L’expedient se sotmetrà a exposició pública durant 30 dies hàbils a través del Butlletí Oficial de la Província i del tauler d’edictes municipal. Si no es presenten reclamacions, l’aprovació esdevindrà definitiva.
Segons l’alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, actualment es construeixen 896 habitatges a la ciutat, dels quals 737 són lliures i 159 assequibles, una situació que va qualificar de “descompensada”, amb l’objectiu d’arribar a una proporció del 50%. “Estem a punt d’entrar en tràmit de llicència de 190 habitatges assequibles nous”, va anunciar, fruit de la cooperació amb el sector privat en terrenys municipals a cost zero mitjançant cessió de superfície a 75 anys.
Per la seva part, la 4a tinenta d’alcalde i regidora del Bon Govern, Carme Valls, ha destacat que “amb aquesta modificació fiscal, la Paeria reforça el seu compromís per incrementar l’oferta d’habitatge assequible, reduir la tensió del mercat residencial i garantir el dret a un habitatge digne a la ciutat”.
Així, la nova bonificació del 95% de l’IBI durant cinc anys per a la construcció d’habitatge assequible en cooperació amb la Paeria esdevé una eina clau per facilitar aquestes operacions i reforçar la col·laboració público-privada.
