Els contractes de lloguer registrats a les comarques gironines han experimentat un creixement significatiu durant els tres primers mesos de l'any en comparació amb el mateix període de 2025. En total, s'han signat 3.138 nous contractes, cosa que representa un augment del 9,5% respecte als 2.865 acords formalitzats fa un any.
Només la ciutat de Girona ha registrat un augment del 25%
L'impuls més destacat arriba des de la ciutat de Girona, on el nombre de contractes ha crescut gairebé un 25%. Concretament, s'han signat 664 acords, és a dir, 129 més que en el primer trimestre del 2025. Excepte al Ripollès i la Cerdanya, totes les altres comarques han experimentat pujades en els lloguers segons un estudi recent realitzat per l'API Girona (Agència d'Agents Immobiliaris).
Destaquen especialment el Gironès i la Selva, amb increments propers al 17%. En segon lloc es troben l'Alt Empordà, amb una pujada del 13%, i el Baix Empordà, que gairebé arriba al 10%. En canvi, zones com la Garrotxa només han vist una pujada moderada del 4%, mentre que al Pla de l'Estany l'augment ha estat mínim, situant-se en només un punt percentual respecte a fa un any.
Pujades destacades a municipis costaners i grans ciutats
A nivell municipal, diverses poblacions costaneres mostren increments remarcables en la signatura de contractes. Lloret de Mar sobresurt amb una pujada propera al 70%, passant dels 126 acords firmats al primer trimestre del 2025 fins als 214 aquest any. Altres localitats costaneres també presenten augments importants: Sant Feliu de Guíxols (+39,1%), Roses (+37%), Torroella de Montgrí (+37%), Calonge i Sant Antoni (+51,4%) i Cassà de la Selva (+47,8%). La segona ciutat més gran de la demarcació, Figueres, registra una pujada del 14,1%, incrementant els contractes des dels 198 fins als 226.
No obstant això, alguns municipis petits reflecteixen caigudes substancials: Anglès (-62,5%), Vilafant (-61,5%) i Sarrià de Ter (-41,2%). Cal tenir present que aquestes xifres poden estar influïdes per nombres reduïts d'operacions. L'excepció entre les poblacions amb volum notable és Puigcerdà; aquesta ciutat ha passat dels 66 contractes registrats fa un any als actuals 40, suposant una davallada significativa del-39,4%.
Evolució desigual dels preus dels lloguers
L'informe elaborat per l'API Girona indica que els preus han evolucionat d'una manera "desigual" d'acord amb cada localitat. Els ajustos més notables d'alça s'han produït a Puigcerdà, Ripoll i Arbúcies. Des del Col·legi d'Agents Propietaris Immobiliaris destaquen que Puigcerdà és on es concentren tant els majors increments en preu com la menor quantitat de contractes signats; aquesta tendència es vincula directament a una escassetat d'oferta.
D'altra banda, s'especialitzen baixades importants en localitats com Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró (al Baix Empordà), on els preus han retrocedit un -10,9%. Santa Coloma de Farners també presenta descensos similars. A Girona capital el preu mitjà cau un -4%, situant-se per sota dels 800 euros mensuals (794,29 €) a pesar de l'augment en el nombre de contractes signats.
Disminució dels contractes temporals
A més cal remarcar la disminució registrada en els contractes temporals dins la demarcació gironina. Aquesta caiguda ha estat menys accentuada que altres zones: ha passat dels 303 a 267 acords aquest primer trimestre, un descens de l'11,9%. Aquest percentatge resulta inferior respecte als registres mitjans catalans (-32,7%) o a Tarragona (-50, 8%), la demarcació que encapçala la llista de contractes temporals registrats.
Per tot plegat, el col·legi valora positivament les dades, però deixa clar que tot i aquesta millora respecte al primer trimestre de 2025, l'API considera que la situació de fons no ha canviat i que els nivells actuals de contractes "continuen molt per sota dels que la demarcació necessitaria per satisfer la demanda". "Per al Col·legi, el problema de l'habitatge a Girona és estructural i respon a un dèficit d'oferta que un sol trimestre a l'alça no resol", assenyalen.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat
