El Sindicat de Llogateres, el Grup d'Habitatge de Sants i el Sindicat de Barri del Poble Sec han denunciat que l'empresa Second House s'oposa a renovar els contractes de lloguer de diversos immobles al centre de Barcelona, un cas que consideren un exemple clar de "compra especulativa". La polèmica afecta tres finques situades al carrer Salou, 7 (Sants); Cortines, 10 (Santa Caterina); i Tapioles, 15 (Poble Sec), on els llogaters s'enfronten a l'amenaça d'expulsió per part de la propietat.
Els sindicats afirmen que aquesta pràctica no és un fet aïllat, sinó una tendència creixent que respon a un model especulatiu on es compren edificis sencers amb llogaters a l'interior per expulsar-los posteriorment i vendre els pisos de manera individual a preus molt més alts. Segons les entitats, aquest fenomen, conegut com a "flipping", es basa a comprar immobles, expulsar els llogaters, vendre els pisos de forma independent i obtenir grans beneficis.
En el cas del carrer Salou, Second House va adquirir l'immoble el 2024 amb vuit habitatges, sabent que vivien famílies arrelades al barri, algunes de les quals feia més de 40 anys que eren a les finques. Actualment, de les set famílies originals, dues han marxat, tres s'han organitzat amb el Sindicat i dues estan en risc de ser desallotjades. Aquestes famílies han rebut un burofax notificant-los que, en finalitzar els seus contractes, hauran de marxar.
Preocupació per l'augment de les pràctiques de "flipping"
Els sindicats han alertat que, tot i els esforços passats per protegir els llogaters, com en el cas de les finques de Tapioles i Cortines, on es va aconseguir la renovació dels contractes de lloguer el desembre del 2024, les problemàtiques tornen a emergir.
A la finca de Tapioles, per exemple, s'ha denunciat que un veí que fa 14 anys que viu al mateix pis s'ha assabentat que el seu habitatge s'ha posat a la venda amb ell a dins. Alhora, a Cortines, els llogaters s'han enfrontat a la necessitat de reallotjar-se durant les obres estructurals, tot i que no s'ha facilitat la documentació ni les condicions per garantir els seus drets.
Una llei que no protegeix els llogaters
Davant aquesta situació, els sindicats han demanat la renovació immediata de tots els contractes de lloguer, sense pujades, i que l'empresa assumeixi les obres de manteniment amb els reallotjaments necessaris per garantir la seguretat de les famílies. A més, han alertat que la proposta de llei contra les compres especulatives que actualment es negocia al Parlament de Catalunya no prohibeix explícitament pràctiques com el "flipping" ni garanteix la renovació dels contractes en cas de compra d'edificis sencers amb llogaters a dins.
Els sindicats exigeixen que la legislació prohibeixi clarament aquestes pràctiques i que es garanteixi que els llogaters afectats rebin contractes amb condicions justes. Això implica que els lloguers s’adaptin a les circumstàncies actuals i no es deixi a l’arbitri de cada ajuntament la decisió d’aplicar restriccions.
En definitiva, la lluita dels llogaters continua per garantir la seva seguretat, els seus drets i l’accés a un habitatge digne davant les pràctiques especulatives que estan creixent a la ciutat.