L’Ajuntament de Barcelona ha tancat un acord amb l’Estat per adquirir el 48,30% restant de l’edifici noucentista situat a la Via Laietana, 8-10, valorat en 22,35 milions d’euros. Aquesta inversió es farà efectiva a través del pressupost previst pel 2025 i suposarà que el consistori passi a ser propietari de gairebé 10.000 metres quadrats addicionals d’aquest immoble emblemàtic.
Una seu administrativa centralitzada per a més de 700 treballadors
Aquesta adquisició és clau per completar la creació d’una gran seu administrativa municipal al centre urbà, que en plena operativitat acollirà més de set-centes persones treballadores del consistori. El tinent d’alcalde d’Economia, Habitatge, Hisenda i Turisme, Jordi Valls, ha destacat que es tracta de “recuperar edificis patrimonials perquè tinguin activitat econòmica”, ressaltant que "la meitat de l’edifici ja és propietat de l’Ajuntament i actualment està en procés de rehabilitació". Per això, completar la compra reforçarà els beneficis previstos.
Beneficis socials i urbanístics associats a la compra
A més d’optimitzar recursos públics -amb un estalvi anual previst d’1,66 milions d’euros gràcies al trasllat dels serveis municipals des dels locals llogats-, aquesta operació té un impacte directe sobre el barri Gòtic. L’alliberament dels espais actualment ocupats permetrà construir prop de vuitanta habitatges públics nous i edificar el nou Centre d’Atenció Primària (CAP) Gòtic, situat a l’edifici del carrer Pi i Sunyer.
Així mateix, s’espera que aquesta intervenció contribueixi a revitalitzar la Via Laietana, convertint-la en un eix vibrant per a la vida ciutadana mentre es recupera un immoble catalogat amb nivell C patrimonial.
Aprovació política i detalls del procés
L’acord va ser aprovat durant el Plenari del Consell Municipal celebrat aquest divendres amb els vots favorables del PSC, BComú i ERC; mentre que Junts per Barcelona i VOX hi van votar en contra; el PP es va abstenir.
Rehabilitació en marxa i pla futur
L’immoble ja està immers en una primera fase rehabilitadora iniciada el desembre del 2023, centrada especialment en les plantes superiors propietat municipal. Aquesta reforma compta amb un pressupost de 18,7 milions d’euros i està prevista que finalitzi l’octubre del proper any.
En acabar aquests treballs s’hi traslladaran serveis ubicats ara mateix a l’edifici municipal situat a la plaça Pi i Sunyer, fet que permetrà lliurar espai per construir el nou CAP Gòtic. La rehabilitació total afectarà les onze plantes disponibles (incloent-hi dues soterrànies) i facilitarà també el trasllat progressiu dels serveis municipals repartits ara entre cinc edificis diferents als carrers Avinyó (7,15 i 32), Ciutat (3) i Paradís (14).
L’impacte social: habitatge públic al barri Gòtic
Aquest procés obrirà la possibilitat de crear fins a vuitanta habitatges públics en una zona on existeix una elevada pressió residencial. Es preveu que tota la rehabilitació completa així com els trasllats definitius estiguin acabats cap al 2032 després d’executar totes les fases previstes.
Manteniment temporal dels serveis estatals existents
L’espai adquirit inclou dependències actualment ocupades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Tot i que una part significativa roman buida, s’ha pactat que l’INE pugui continuar utilitzant aquestes instal·lacions durant un període màxim de cinc anys després formalitzar-se la compravenda mitjançant escriptura pública. Aquest acord assegura una transició ordenada sense afectar els serveis estatals prestats allí.
Eixos estratègics del projecte segons el govern municipal
D’aquesta manera s’assoleixen tres objectius principals: millorar l’eficiència dels recursos municipals concentrant múltiples serveis dispersos; incrementar notablement el parc públic d’habitatge; impulsar la regeneració urbana del centre històric. La concentració funcional dins un únic edifici generarà noves sinergies internes entre unitats administratives facilitant coordinacions més àgils, reduint duplicitats burocràtiques i millorant globalment l’atenció ciutadana.
