Junts per Barcelona presentarà al pròxim ple municipal una proposta que impulsa la creació d’un fons públic destinat a ajudar els joves en l’adquisició del seu primer habitatge. Aquesta mesura inclou la concessió de préstecs que poden arribar fins al 25% del valor total de la propietat, destinats a cobrir tant l’entrada com les despeses associades a la compra.
Segons ha detallat el regidor Damià Calvet, aquest model preveu que l’administració passi a ser copropietària de l’immoble fins que el comprador o la unitat familiar disposi d’una capacitat econòmica suficient per recomprar aquesta participació pública i assolir així el ple domini de l'habitatge. Aquest procés incorpora una actualització vinculada a l’Índex de Preus al Consum (IPC) en el moment de la recompra.
Exempcions fiscals per incentivar l’accés
A més dels préstecs, la proposició contempla exempcions en els impostos sobre el valor afegit (IVA) i en l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), aplicables a aquells compradors del primer habitatge que acreditin uns ingressos inferiors a la renda mitjana bruta registrada al municipi, així com un preu mitjà del metre quadrat inferior al corresponent any anterior.
Coordinació amb altres administracions
El text plantejat demana expressament que el govern municipal impulsi aquesta iniciativa conjuntament amb la Generalitat i el Govern d’Espanya, garantint així recursos suficients perquè aquest fons pugui aportar fins al 25% del cost total de cada habitatge adquirit pels joves.
Damià Calvet ha posat en relleu que aquesta proposta manté "la mateixa filosofia" que els préstecs oferts per l’Institut Català de Finances (ICF) destinats a facilitar la compra d’habitatges, però destaca que és més "flexible" i millor adaptada als condicionants actuals del mercat immobiliari.
A més, ha subratllat que no es tracta d’habitatges amb protecció oficial, cosa que elimina possibles restriccions relatives a futures transmissions o vendes.