La Comissió de Govern de l’Ajuntament ha donat llum verda inicial al Pla Especial integral de Millora Urbana que afecta les finques situades als números 13, 15 i 17 del carrer de l’Encarnació. Aquest document urbanístic estableix la redistribució de l’edificabilitat dins la parcel·la, amplia els espais destinats a plaça pública i fixa la volumetria dels edificis, essent un pas imprescindible abans d’iniciar la redacció del projecte constructiu.
Nou parc d’habitatge públic i ampliació de la plaça
El projecte contempla un equipament en planta baixa i un total de tretze habitatges públics, cadascun amb dues habitacions, distribuïts en les plantes superiors. Aquesta iniciativa suposarà un increment del 26% en el parc d’habitatge protegit a la Vila de Gràcia. Paral·lelament, es crearà una nova plaça accessible per al veïnat que guanyarà 100 m² respecte a l’espai previst fins ara, arribant a tenir una superfície similar a gairebé la meitat de la plaça de la Vila.
Aquesta ampliació és clau per preservar millor l’alzina bicentenària, arbre emblemàtic del barri declarat d’interès local. El projecte també preveu conservar íntegrament la façana original de les casetes històriques mentre que s’enderrocarà l’interior per construir-hi els nous habitatges i equipaments.
Cita destacada: Laia Bonet sobre el valor social del projecte
El més important d’aquest projecte és que ens permet guanyar 13 habitatges al barri. Es tracta de la primera promoció d’habitatge públic a la Vila des de fa més de 14 anys. Construir nou habitatge en un barri com la Vila no és fàcil i és especialment important que sigui habitatge protegit.
Aquestes paraules són atribuïdes a Laia Bonet, regidora del districte, qui destaca així el caràcter social i estratègic del pla urbanístic.
L’alzina bicentenària: preservació prioritària
A banda d’ampliar-se l’espai destinat a plaça pública, el planejament aprovat introdueix mesures específiques per garantir que totes les actuacions —tant durant les obres com pel que fa als futurs usos— siguin compatibles amb la conservació adequada de l’alzina. En cap cas aquestes intervencions podran posar en risc ni comprometre el desenvolupament biològic saludable del monument natural.
L’Ajuntament es compromet també a fer un seguiment continuat dels treballs vinculats amb aquest arbre singular, comptant amb assessorament especialitzat en arboricultura per assegurar-ne el benestar permanent.
Properes passes administratives i participació ciutadana
Davant l’aprovació inicial del planejament urbanístic caldrà seguir els tràmits perquè aquest esdevingui definitiu abans que es pugui començar amb la redacció detallada del projecte constructiu. Posteriorment, serà necessari obtenir l’aprovació definitiva i procedir a licitar les obres mitjançant l’Institut Municipal d’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB). L’Ajuntament preveu iniciar els treballs abans que acabi el mandat actual.
L’espai objecte d’intervenció gaudeix d’un gran afecte entre els veïns, els quals han manifestat reiteradament el seu desig tant per preservar aquesta alzina centenària com per disposar d’una plaça oberta on poder gaudir-ne comunitàriament. En resposta a aquestes demandes s’ha creat una comissió de seguiment, formada per representants veïnals diversos, encarregada d’acompanyar periòdicament tot el procés fins a acabar completament el projecte.
