La Comissió d'Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge de Barcelona ha donat llum verda inicial a la modificació del Pla General Metropolità que afectarà dos immobles emblemàtics: el teatre Capitol, situat als números 7 i 9 del carrer Santa Anna, i l’edifici de Telefònica, ubicat al número 2 del carrer Fontanella. Aquesta operació busca transformar els sòls per destinar-los a equipaments públics i usos terciaris respectivament.
Aquesta intervenció assegura que el Teatre Capitol mantingui la seva funció escènica sota titularitat municipal, mentre que l’edifici adjacent acollirà les oficines dels Serveis Centrals del Consorci de Biblioteques de Barcelona.
Canvi en la qualificació urbanística dels immobles
L’actual clau urbanística dels edificis situats al carrer Santa Anna 7 i 9, on es troba el Capitol, passarà a ser d’equipament públic en la seva totalitat. Això permetrà preservar tant l’activitat teatral com incorporar espais administratius municipals.
D’altra banda, s’ha arribat a un acord amb els propietaris per modificar la qualificació de l’immoble de Telefònica al carrer Fontanella, actualment catalogat com a equipament però amb ús diferent. Aquest ajust facilita una redistribució funcional entre ambdós edificis.
Cessió i finançament per a la rehabilitació
Aquesta operació genera una plusvàlua derivada de la diferència en les ubicacions urbanístiques. Com a resultat, es formalitzarà la cessió a favor de l’Ajuntament de Barcelona de l’espai on està ubicat el Teatre Capitol. A més, es preveu un diferencial econòmic que finançarà gran part dels treballs de rehabilitació tant del teatre com de les oficines municipals.
L’execució d’aquestes obres serà assumida íntegrament pel propietari actual mitjançant un conveni prèviament establert amb el consistori. L’Ajuntament supervisarà disseny i seguiment durant tot el procés reformador conforme als protocols habituals en projectes municipals.
Un impuls cultural per les Rambles
Sota aquesta nova etapa pública, el Teatre Capitol conservarà dues sales: una principal amb capacitat per a 402 butaques, i una sala secundària amb 198 localitats. Aquest fet reforça les Rambles com un eix cultural central dins Barcelona.
Així mateix, aquests nous espais escènics enriquiran l’oferta artística al centre urbà. La gestió futura del teatre es definirà mitjançant concurs públic, seguint el model aplicat recentment a la sala Paral·lel 62.
Funcions combinades en un mateix edifici
L’edifici combinarà activitats teatrals amb funcions administratives ja que albergarà també les oficines dels Serveis Centrals del Consorci de Biblioteques als dos últims pisos. D’aquesta manera s’integra cultura i gestió administrativa en un sol emplaçament estratègic.