Ja es coneixen els primers detalls de l’edifici d’allotjaments dotacionals que l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), mitjançant l’Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), construirà a Gavà. El projecte de la cooperativa d’arquitectura Taller 11 ha estat el guanyador del concurs d’idees convocat per l’organisme metropolità per construir l’immoble a una parcel·la cedida per l’Ajuntament de Gavà. Es tracta de l’antic equipament M. Aurèlia Capmany, situat al número 46 de l’avinguda Eramprunyà.
Aquesta nova col·laboració permetrà que Gavà avanci en la implementació del Pla Local d’Habitatge que contempla la creació d’allotjaments dotacionals com un dels eixos d’intervenció per donar resposta a l’emergència residencial.
La proposta, a partir de la qual s’elaborarà el projecte executiu, inclou una cinquantena d’habitatges de lloguer, així com altres 2 agrupacions d’allotjaments, anomenades clústers, on les persones residents compartiran serveis i espais. L’objectiu és destinar-los prioritàriament a persones de Gavà amb més dificultats per accedir a un habitatge: joves, gent gran, persones amb discapacitat, dones víctimes de violència masclista, famílies monoparentals o persones amb necessitats de reallotjament.
Com serà?
L’edifici estarà format per dos blocs disposats en dos nivells: el bloc A amb façana a rambla Pompeu Fabra, i el B a av. Eramprunyà. Es genera així un gran espai lliure central en una cota intermèdia, per adaptar-se a la topografia existent, que integra àrees verdes tant de pas com d’estada.
Cada bloc s’organitzarà transversalment mitjançant mòduls regulars entre pantalles de formigó. Aquesta disposició permet que tots els habitatges tinguin bona orientació i òptimes condicions d’il·luminació i ventilació naturals.
El projecte guanyador del concurs s’acabarà d’ajustar amb el corresponent projecte executiu, però es preveu que els habitatges de lloguer siguin d’una o dues habitacions. Pel que fa als clústers previstos, es contempla que s’ubiquin en planta baixa, formats per allotjaments d’un dormitori amb una petita cuina i un lavabo, i es complementin amb un espai comunitari que doni accés a una sala d’estar i cuina compartida. A la resta dels baixos es preveu ubicar els espais comuns complementaris per a residents, i un espai per a usos tant del veïnat com del conjunt del barri.
Sostenibilitat i eficiència energètica
La proposta parteix del repte d’aconseguir un sistema constructiu lleuger, ràpid i amb materials que permetin absorbir calor durant el dia i alliberar-lo lentament durant la nit, com ara la fusta.
La disposició dels edificis, juntament amb la distribució dels espais comunitaris, també contribuiran a reduir la demanda energètica fins a un 70% respecte a un habitatge tipus. Es garanteix el confort tèrmic durant el 96% de les hores anuals sense necessitat de recórrer a sistemes de calefacció o refrigeració artificials.
A més, les pantalles estructurals es prefabricaran amb formigó d’àrid reciclat provinent de l’enderroc de l’edifici preexistent (antic equipament M. Aurèlia Capmany).
A partir de la idea guanyadora, al llarg de l’any 2026 es faran els diferents tràmits (projecte bàsic i executiu i procés de licitació de les obres), de manera que els treballs de construcció dels pisos dotacionals es puguin iniciar a mitjans de 2027.
