El Govern espanyol negocia a contrarellotge amb els grups parlamentaris un nou decret d’habitatge que vol portar aquest dimarts 29 de setembre al Consell de Ministres. El Ministeri d’Habitatge treballa sobre una bateria de deu mesures que combinen més protecció per als llogaters, canvis fiscals, regulació dels usos temporals i actuacions per ampliar l’oferta d’habitatge assequible. El contingut definitiu, però, continua obert a canvis mentre duren les negociacions.
Un dels punts que s’estan negociant és impedir noves compres d’habitatges per part de determinats fons d’inversió i reforçar la protecció de les famílies vulnerables que viuen en immobles propietat d’aquestes empreses, mesures que el Govern està negociant amb Junts per aconseguir el seu suport.
Contractes més estables i canvis en els lloguers de temporada
Una altra de les línies del futur decret busca donar més estabilitat als contractes d’arrendament i evitar increments bruscos quan arriben al venciment. El text que el Govern treballava fins ara ja plantejava pròrrogues extraordinàries dels contractes i mesures específiques per protegir els llogaters.
També es vol actuar sobre els contractes de temporada i d’habitacions. L’objectiu declarat pel Ministeri és exigir que els lloguers temporals responguin a una causa real i acreditable i evitar que aquesta fórmula s’utilitzi per esquivar les normes aplicables a l’habitatge habitual.
En matèria de desnonaments, l’executiu busca reforçar la protecció de les llars vulnerables després del cas de Maricarmen, la dona de 87 anys desnonada la setmana passada a Madrid després de dècades vivint al mateix habitatge. El seu cas ha intensificat la pressió política i social perquè el decret incorpori noves garanties.
Bonificacions per a llogaters i propietaris
El paquet també incorpora mesures fiscals. El Ministeri estudia bonificacions per reduir l’esforç econòmic dels llogaters i incentius per als propietaris que abaixin el preu dels arrendaments. Les desgravacions als arrendadors han estat precisament un dels punts negociats durant els últims dies amb Junts i han generat debat entre els socis parlamentaris del Govern.
Una altra mesura que continua sobre la taula és aplicar un IVA del 21% als pisos turístics, amb l’objectiu del Govern d’equiparar-ne la fiscalitat a la d’una activitat econòmica i frenar-ne la proliferació. La proposta ja formava part del decret que es va ajornar abans de l’estiu i encara no està en vigor.
El document també contempla noves ajudes dirigides a persones que volen comprar el seu primer habitatge, però no disposen de prou estalvis, així com el blindatge del parc estatal perquè els habitatges públics mantinguin aquesta qualificació. Entre les propostes figura igualment una reducció de l’IVA de la construcció d’habitatge protegit amb qualificació permanent.
Un dèficit estimat de 500.000 habitatges
El Ministeri sosté que les actuacions contra l’especulació han d’anar acompanyades d’un increment de l’oferta disponible. En el document difós aquest dilluns, l’executiu situa en uns 500.000 habitatges el dèficit acumulat a l’Estat.
El Govern destaca les promocions finançades amb fons europeus, les transferències a les comunitats autònomes, la incorporació d’habitatges i sòls procedents de la Sareb al parc públic i les inversions previstes en rehabilitació i industrialització de la construcció.
La protesta a la Puerta del Sol creix abans del Consell de Ministres
Les negociacions coincideixen amb una nova jornada de mobilitzacions pel dret a l’habitatge. A Madrid, l’acampada iniciada a la Puerta del Sol continuava aquesta matinada amb aproximadament 350 o 360 tendes instal·lades, després de créixer al llarg de diumenge.
Els concentrats reclamen, entre altres mesures, contractes de lloguer més estables, congelació dels preus i que no es pugui desnonar persones vulnerables sense una alternativa habitacional. La protesta té previst mantenir-se almenys fins al Consell de Ministres de dimarts.
També hi ha mobilitzacions convocades aquest dilluns en altres ciutats. A Barcelona, el Sindicat de Llogateres ha convocat una concentració a les 19 hores davant del Palau de Congressos de Catalunya, coincidint amb la visita de Pedro Sánchez a la ciutat.
La incògnita continua sent si el Govern aconseguirà tancar a temps un text que tingui prou suports no només per ser aprovat aquest dimarts pel Consell de Ministres, sinó també per superar posteriorment la votació obligatòria al Congrés.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat