Las obras de construcci贸n del complejo de vivienda social, aparcamiento p煤blico, y equipamiento municipal Riera (hasta ahora denominado de la Hispania) de Reus, avanzan a buen ritmo y de acuerdo con el calendario previsto. La actuaci贸n del aparcamiento ya ha finalizado la estructura, y est谩 previsto que la obra de instalaciones comience en septiembre de este a帽o.
En conjunto el porcentaje de ejecuci贸n del aparcamiento es de un 61%. La estructura de hormig贸n de la planta baja, donde estar谩 el equipamiento y los accesos a las viviendas y el aparcamiento, tambi茅n est谩 finalizada. El conjunto de la obra de esta planta est谩 al 42%. Finalmente, la ejecuci贸n de la estructura de madera de las viviendas comenz贸 a principios de marzo y se encuentra actualmente al 6%.
Presupuesto
El Ayuntamiento de Reus inici贸 en noviembre de 2023 las obras de construcci贸n del complejo de vivienda social, aparcamiento p煤blico, equipamiento municipal y urbanizaci贸n exterior. La obra la ejecuta la empresa Garc铆a Riera, con un presupuesto de adjudicaci贸n de 19.020.254,51 euros.
El Ayuntamiento ha encargado la gesti贸n de la obra del aparcamiento y de la urbanizaci贸n exterior a la empresa municipal Reus Movilidad y Servicios, y la de la vivienda social y el equipamiento municipal a la empresa municipal Redessa. Reus Movilidad y Servicios financiar谩 la ejecuci贸n del proyecto de aparcamiento y el Ayuntamiento el resto de actuaciones proyectadas.
Next Generation
El Ayuntamiento de Reus ha recibido de la Agencia de la Vivienda de Catalu帽a una subvenci贸n de 2.091.165 euros para la financiaci贸n de la vivienda con protecci贸n oficial proyectada.
La subvenci贸n corresponde al programa de ayudas a la construcci贸n de viviendas en arrendamiento social en edificios energ茅ticamente eficientes que prev茅 el Plan de Recuperaci贸n, Transformaci贸n y Resiliencia, financiado por la Uni贸n Europea-Next Generation EU.
Vivienda
El proyecto del edificio de viviendas prev茅 la creaci贸n de m谩s de 8.100 m虏 de vivienda, de los que 7.700 est谩n destinados a vivienda protegida y el resto, 400 m虏, ser谩n para vivienda libre.
Esto equivale a 60 viviendas HPO (48 gestionadas por el Ayuntamiento, a trav茅s de Redessa y 12 de gesti贸n privada) y 3 viviendas de renta libres. Las 48 viviendas de alquiler social, tienen entre 2 y 3 habitaciones, con las siguientes caracter铆sticas:
- 25 viviendas de dos habitaciones, 12 de 55 m虏 y 13 de 65 m虏.
- 23 viviendas de tres habitaciones de 75 m虏.
El proyecto se ha trabajado con criterios de sostenibilidad y calidad ambiental. Las viviendas se construir谩n con estructura de madera, esto aparte de aligerar las cargas sobre el aparcamiento permite reducir el impacto ambiental de la construcci贸n reduciendo la huella de carbono. Este sistema tiene muchas ventajas respecto a otros sistemas tradicionales, como la reducci贸n del tiempo en obra, m谩s control de los detalles y de los costes o aislamiento t茅rmico y ac煤stico extra.
La elecci贸n de este sistema constructivo, junto con el dise帽o de sistemas pasivos, har谩 que las viviendas sean muy eficientes. Durante la redacci贸n del proyecto se han realizado estudios sobre el comportamiento del edificio y se prev茅 que el consumo de estas viviendas sea muy inferior al que exige la normativa del c贸digo t茅cnico tanto en invierno como en verano.
Aparcamiento
El futuro equipamiento se integrar谩 en la red de aparcamientos municipales gestionados por Reus Movilidad y Servicios. Tendr谩 340 plazas distribuidas en tres plantas: 100 plazas en el s贸tano -1, 6 de ellas adaptadas; 115 plazas en el s贸tano -2, 3 adaptadas; y 124 plazas en el s贸tano -3, 3 adaptadas.
La entrada y salida de veh铆culos, se realiza a trav茅s de una rampa de doble carril situada en el Arroyo de Arag贸n. Para el acceso peatonal se han definido 3 m贸dulos de escaleras con ascensores: Uno en la c/Josep Maria Arnavat i Vilar贸, el segundo junto a la entrada por la nueva plaza que se crear谩 encima del aparcamiento y el tercero pr贸ximo al Raval de Sant Pere.
El equipamiento estar谩 equipado con la 煤ltima tecnolog铆a aplicable a los aparcamientos con seguimiento de ocupaci贸n de los veh铆culos mediante sistema de c谩maras. Asimismo, se prev茅 una dotaci贸n de 53 plazas de recarga de veh铆culos el茅ctricos, aunque se realizar谩 la preinstalaci贸n para poder ampliar el n煤mero de plazas en el futuro.
Equipamiento
El proyecto prev茅 1.100 m虏 de equipamientos, en un espacio luminoso y polivalente que cuenta con un exterior propio con acceso desde la plaza, la Riera d’Arag贸 y la calle Josep M. Arnavat i Vilar贸.
Los usos del nuevo equipamiento todav铆a est谩n por definir. La obra del equipamiento no se acabar谩, se dejar谩 preparada para un futuro proyecto de adecuaci贸n interior cuando se defina exactamente qu茅 uso tendr谩.
