La Asociación de Promotores de Cataluña (ACPE) ha presentado hoy el estudio de la Oferta de Vivienda de Nueva Construcción en Cataluña 2024. Un documento que hace una radiografía de este sector en todo el país y que desglosa algunos datos por provincias y territorios.
Este es el caso del precio de las viviendas de nueva construcción y de su tamaño. Curiosamente, los de El Camp de Tarragona son los que tienen una superficie media mayor entre los diversos territorios catalanes, con unos 94,2 m² útiles. El podio lo completaría el Penedès con 91,8 m² y Poniente con 90,1 m². En el lado contrario encontraríamos Tierras del Ebro (77 m²) y Comarcas Centrales (76,1 m²). Según afirma el presidente de APCE, Xavier Ribagorçanaa, la proliferación de viviendas unifamiliares en el Camp de Tarragona es un factor determinante para que encabece la clasificación.
Las viviendas de El Camp de Tarragona, al detalle
Si revisamos los datos, vemos que el precio de venta medio de todas las viviendas de nueva construcción en El Camp de Tarragona es de 334.973 euros, con 2.770,4 euros el metro cuadrado construido y 3.693,8 euros el metro cuadrado útil. Además, el estudio separa esta cifra entre viviendas unifamiliares y plurifamiliares. En el primer caso, la superficie útil media es de 144 m² y el precio medio 479.869 euros. En cambio, en los plurifamiliares son 77,9 m2 y 287.650 euros.
Un llamamiento para construir más vivienda
En la presentación, Vilajoana ha señalado el déficit de construcción que arrastra el país desde hace 15 años. Un hecho que cada vez se agrava en mayor intensidad y que, según la ACPE, tiene un efecto en los precios del mercado. Tal y como indica su presidente, la necesidad de Cataluña es de 25.000 nuevos hogares al año, mientras que el pasado 2024 se hicieron únicamente 15.604, un 8,2% más que 2023.
