L’Associació de Promotors de Catalunya (ACPE) ha presentat avui l‘estudi de l’Oferta d’Habitatge de Nova Construcció a Catalunya 2024. Un document que fa una radiografia d’aquest sector a tot el país i que desglossa algunes dades per províncies i territoris.
Aquest és el cas del preu dels habitatges de nova construcció i de la seva mida. Curiosament, els del Camp de Tarragona són els que tenen una superfície mitjana més gran entre els diversos territoris catalans, amb uns 94,2 m² útils. El podi el completaria el Penedès amb 91,8 m² i Ponent amb 90,1 m². Al costat contrari trobaríem Terres de l’Ebre (77 m²) i Comarques Centrals (76,1 m²). Segons afirma el president d’APCE, Xavier Vilajoana, la proliferació d’habitatges unifamiliars al Camp de Tarragona és un factor determinant perquè encapçali la classificació.
Els habitatges del Camp de Tarragona, al detall
Si revisem les dades, veiem que el preu de venda mitjà de tots els habitatges de nova construcció al Camp de Tarragona és de 334.973 euros, amb 2.770,4 euros el metre quadrat construït i 3.693,8 euros el metre quadrat útil. A més, l’estudi separa aquesta xifra entre habitatges unifamiliars i plurifamiliars. En el primer cas, la superfície útil mitjana és de 144 m² i el preu mitjà 479.869 euros. En canvi, en els plurifamiliars són 77,9 m2 i 287.650 euros.
Una crida per construir més habitatge
En la presentació, Vilajoana ha assenyalat el dèficit de construcció que arrossega el país des de fa 15 anys. Un fet que cada vegada s’agreuja en major intensitat i que, segons l’ACPE, té un efecte en els preus del mercat. Tal com indica el seu president, la necessitat de Catalunya és de 25.000 noves llars a l’any, mentre que el passat 2024 se’n van fer únicament 15.604, un 8,2% més que 2023.
