Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat
El president de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciat al debat de política general una nova fórmula de suport a l'accés a l'habitatge: la "compra conjunta" per a ciutadans de més de 40 anys que no puguin fer front a una hipoteca. El Govern hi destinarà 100 MEUR i defensa que es tracta d'una mesura nova i inèdita que activa dos articles del Codi Civil de Catalunya.
Segons la proposta, la Generalitat assumirà una part de la propietat de l'habitatge i la persona hi podrà viure com a propietària entre 40 i 50 anys, en funció de l'edat. Si s'esgota el termini, l'habitatge tornarà al parc públic. En cas de venda, la Generalitat tindrà preferència per recomprar-lo i mantenir-lo dins del parc protegit, tot preservant el dret a vendre'l o deixar-lo en herència.
Una mesura nova per a persones de més de 40 anys
Illa ja havia avançat que l'habitatge seria el protagonista del debat de política general i ha assegurat que el seu Govern vol "anar més enllà" en les propostes fetes fins ara. Durant una intervenció d'una hora i mitja, ha defensat iniciatives "innovadores i valentes" per "seguir fent més que cap comunitat autònoma" en matèria d'habitatge.
La fórmula de compra conjunta, que fins ara no s'havia utilitzat, recull el Codi Civil de Catalunya. A través dels dos articles que ho regulen, els ciutadans de més de 40 anys i amb ingressos estables que no puguin assumir la hipoteca podran optar a aquesta compra conjunta amb la Generalitat.
En el cas de les persones de 40 a 55 anys, la Generalitat assumirà la meitat de la propietat i la persona hi podrà viure com a propietària durant 50 anys. Per als majors de 56 anys, la Generalitat assumirà el 60% de la propietat i la persona hi podrà viure com a propietària durant 40 anys.
Fons antidesnonaments de 25 MEUR i ampliació dels Préstecs emancipació
Per altra banda, el Govern crearà un fons de 25 MEUR per ajudar vulnerables en situació d'amenaça de desnonament. El fons permetrà comprar el pis on viu una persona o família vulnerable i gestionar-ne el lloguer perquè no l'hagi d'abandonar.
Per últim, l'executiu ampliarà els Préstecs emancipació, adreçats a persones de 18 a 40 anys que compren un primer habitatge. A partir d'ara es podrà finançar el 20% de la compra del dret de superfície o de la nua propietat d'un habitatge protegit permanent, i també el 20% de les obres de rehabilitació necessàries per obtenir la cèdula d'habitabilitat.
Segons el Govern, en un any s'han signat més de 1.800 préstecs i se n'ha beneficiat més de 2.700 persones.
Reflexió sobre la gestió del parc públic
Paral·lelament, i preveient que el parc públic d'habitatge s'ampliarà substancialment, Illa ha explicat que durant els propers mesos es farà "una reflexió" sobre quin ha de ser l'instrument per gestionar aquest parc. El president ha convidat els grups parlamentaris a aquest procés. Fins ara, la gestió l'han assumit l'Agència d'Habitatge i l'Incasòl.
Reunions amb bancs, constructores i ajuntaments
El president de la Generalitat també ha anunciat la seva intenció de mantenir reunions amb diversos actors necessaris per a la construcció d'habitatge. Concretament, vol parlar amb bancs, constructores i ajuntaments. "Em reuniré amb tots tres, amb calma i tranquil·litat, però per demanar-los que facin més", ha remarcat.
"Alguns tenim memòria i recordem per què ens trobem davant una crisi de país. Tots sabem com va començar la crisi de l'habitatge", ha subratllat. En aquesta línia, ha recordat que les institucions "quan va caldre ajudar ho van fer" i que, per tant, ara "tothom ha de fer el seu paper".
Així, ha apuntat que demanarà al sector financer que estudiï la manera de posar més finançament per a la construcció d'habitatge i al sector constructor que "s'industrialitzi i modernitzi per construir amb més agilitat". Als ajuntaments els demanarà que posin a disposició més sòl "sense por".
Celebra l'aprovació dels dos decrets del Govern espanyol
Per altra banda, Illa s'ha referit a l'aprovació dels dos decrets en matèria d'habitatge a la reunió del Consell de Ministres. El president ha celebrat que s'hagi tancat un text i ha assegurat que és "una molt bona notícia per al país". En aquest sentit, ha dit que confia que "cap grup tornarà a dubtar entre defensar qui no té un sostre i qui acumula milers de cases".
En aquesta línia, ha demanat responsabilitat a l'oposició.
Qui vulgui especular "ja sap on ha d'anar", ha dit el president, en referència a la Comunitat de Madrid. En aquest marc, el president de la Generalitat ha assegurat que Catalunya "protegirà el dret de les persones a viure a casa seva per sentit del deure, per convicció i per humanitat".
Balanç dels dos últims debats de política general
L'habitatge no és la primera vegada que centra els debats de política general des que Illa és president. De fet, en les dues darreres edicions ja hi va presentar diverses propostes estrella.
En el debat del 2024, Illa va anunciar el 'pla 50.000' per promoure 50.000 habitatges de protecció oficial en règim de lloguer assequible fins a l'any 2030. Segons el Govern, amb dades del juny d'aquest any, hi ha 45.551 habitatges en procés o construïts. D'aquests, 12.599 ja han estat sumats al parc protegit, uns 7.000 estan en construcció i 25.943 estan en solars de la reserva i començaran a construir-se el 2027 i el 2028.
Pel que fa a l'any passat, al debat de política general del 2025, el president va proposar el 'Pla 214.000', per activar solars per poder construir 214.000 habitatges. De moment, la Generalitat ja ha identificat 179 sectors, amb els planejaments i la urbanització en fases diferents. Amb aquests sectors, de moment es podria construir 191.000 habitatges. De totes maneres, no es preveu iniciar-los en aquesta legislatura, sinó durant la propera dècada.
