Catalunya va formalitzar 8.858 hipoteques sobre habitatges durant el mes de juliol, un 4,9% més que un any enrere i la xifra més elevada registrada en aquest mes des del 2010, quan se’n van signar 9.547.
Tot i mantenir-se en positiu, el creixement s’ha moderat respecte dels dos anys anteriors, quan els increments interanuals havien superat el 26%. Les hipoteques sobre habitatges encadenen augments a Catalunya des del novembre del 2025.
El volum d’operacions també és un dels més elevats dels últims anys independentment del mes, ja que no se’n formalitzaven tantes des de l’octubre del 2024, quan se’n van registrar 8.910.
Gairebé 200.000 euros finançats per cada habitatge
L’import mitjà prestat pels bancs també continua a l’alça. Al juliol es va situar en 196.005 euros per hipoteca, un 4,76% més que els 187.091 euros del mateix mes de l’any passat. Es tracta del valor mitjà més alt registrat a Catalunya en un mes de juliol i deixa la quantitat finançada molt a prop de la barrera dels 200.000 euros.
Aquesta xifra correspon únicament al capital hipotecat i no al preu total de l’habitatge, ja que cal afegir-hi els recursos propis que aporta cada comprador.
En conjunt, les entitats financeres van prestar 1.736,2 milions d’euros per a hipoteques sobre habitatges a Catalunya durant el juliol, un 9,9% més que un any abans.
Lleida lidera el creixement
Barcelona va concentrar la major part de les operacions, amb 6.476 hipoteques, un 3,27% més que el juliol del 2025. Lleida va ser, però, la demarcació amb un increment més intens, amb 413 operacions i una pujada interanual del 22,55%.
A Tarragona es van constituir 1.026 hipoteques, un 8,8% més, mentre que Girona en va registrar 943, amb un increment del 5,6%.
També hi ha diferències significatives en les quantitats finançades. Barcelona encapçala el rànquing amb una hipoteca mitjana de 211.368 euros, seguida de Girona, amb 181.878 euros. A Tarragona la mitjana se situa en 136.919 euros i a Lleida en 134.160 euros.
En capital total prestat, Barcelona acumula 1.368,8 milions d’euros; Girona, 171,5 milions; Tarragona, 140 milions, i Lleida, 55,4 milions.
Catalunya creix mentre el conjunt de l’Estat retrocedeix
L’evolució catalana contrasta amb la registrada al conjunt de l’Estat, on al juliol es van constituir 43.372 hipoteques sobre habitatges, un 3,5% menys que un any enrere.
Tot i la caiguda en el nombre d’operacions, l’import mitjà estatal va continuar creixent fins als 180.785 euros, un 10,9% més en termes interanuals.
Catalunya es va situar entre les comunitats amb increments més elevats, per darrere de les Balears (+8,6%), Astúries (+8,1%), Galícia (+7,1%) i Castella i Lleó (+6%).
En canvi, les hipoteques van retrocedir en territoris com Madrid (-5,2%), Andalusia (-9,3%) o el País Basc (-16%). Les caigudes més pronunciades es van registrar a Cantàbria (-26,9%), Aragó (-20,5%) i La Rioja (-19,7%).
Més hipoteques a tipus fix
Al conjunt de l’Estat, el termini mitjà dels nous préstecs hipotecaris va ser de 26 anys. El 62,3% es van formalitzar a tipus fix, mentre que el 37,7% restant van optar per un tipus variable.
El tipus d’interès mitjà de les noves hipoteques sobre habitatges es va situar en el 3,01%, en un context de tipus oficials més elevats i d’enduriment de les condicions de finançament.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat