Les hipoteques continuen a l’alça a Catalunya: el millor febrer des del 2011

El nombre d’hipoteques sobre habitatges a Catalunya va augmentar un 16,2% al febrer en comparació al mateix mes de l’any passat, fins a les 7.333, segons les dades provisionals de l’Institut Nacional d’Estadística. Es tracta de la millor dada en un mes de febrer des del 2011, quan aleshores se’n van formalitzar 8.044, tot i que encara lluny del màxim històric del 2006, amb 21.364 préstecs. Si es compara amb el mes anterior, es va registrar un increment del 5,7%. Pel que fa el capital prestat, es va elevar fins als 1.289,2 milions d’euros, un 24,9% més que al febrer del 2024, de manera que el préstec mitjà es va situar en els 175.818 euros, és a dir, un 7,5% més que el mateix mes de l’any passat i un 1,7% més que al gener.

Al conjunt de l’Estat, el nombre d’hipoteques sobre habitatge es va situar en 39.084 al febrer, xifra que representa un increment anual del 4,3% i d’un 2,7% en comparació al gener. El capital prestat va pujar fins als 6.136,9 milions d’euros, és a dir, un 21,2% més que al febrer de l’any passat, mentre que el capital mitjà prestat per préstec va pujar un 16,2% anual, fins als 157.018 euros.

D’altra banda, per a les hipoteques sobre habitatges, el tipus d’interès mig va ser del 2,96% i el termini mig de 25 anys. El 35,4% de les hipoteques sobre habitatges es va constituir a tipus variable i el 64,6% a tipus fix. El tipus d’interès a l’inici va ser del 2,73% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 3,10% per a tipus fix.

Les comunitats amb els majors increments en nombre d’hipoteques sobre habitatges al febrer van ser Cantàbria (+55,6%), seguit de La Rioja i el País Basc, amb increments del 53,3% i del 39,7%, respectivament. Per contra, les Illes Canàries van registrar un descens del 38,7%, seguit de la Comunitat Foral de Navarra, amb un 34,3% menys.

Per demarcacions, a la de Barcelona es van registrar 5.389 hipoteques, un 13,5% més que al febrer de l’any passat i un 4,3% més que al gener, segons les dades provisionals de l’INE. El capital prestat va pujar un 23% anual, fins als 1.022,9 milions d’euros, mentre que l’import prestat per hipoteca 189.828 euros de mitjana.

A la demarcació de Girona, el nombre d’hipoteques va pujar un 17,9% en comparació al febrer de l’any passat, fins a les 691, però si es compara amb el gener es va produir un descens del 3,6%. El capital prestat es va situar en els 110,9 milions d’euros, un 25,7% més que al febrer de fa un any, mentre que l’import mitjà per hipoteca va ser de 160.531 euros de mitjana.

Pel que fa a la demarcació de Lleida, es van signar 335 hipoteques al febrer, un 34,5% anual més i un 26,4% més que al gener. El capital prestat va ser de 42,9 milions d’euros, xifra que representa un increment del 39,7%. L’import mitjà per préstec va ser de 128.176 euros.

Per últim, a la demarcació de Tarragona, el nombre d’hipoteques va ser de 918, és a dir, un 26,3% més que al febrer de l’any passat i un 16,5% més que al gener. El capital prestat va ser de 112,4 milions d’euros, un 37,7% més que al febrer de l’any passat. L’import mitjà per hipoteca va ser de 122.469 euros.