L'Ajuntament de Reus continua desplegant noves fórmules per incrementar el parc d'habitatge públic de la ciutat. El consistori reformarà tres locals municipals situats a la planta baixa del Bloc Cobalt, al barri Gaudí, per convertir-los en quatre habitatges que s'incorporaran a la borsa municipal de lloguer assequible.
Es tracta dels primers habitatges que es construiran en planta baixa després de l'entrada en vigor de la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana, aprovada definitivament el passat 28 de gener de 2026, que permet destinar plantes baixes a habitatge de protecció pública sempre que compleixin determinats requisits urbanístics i d'habitabilitat.
L'alcaldessa de Reus, Sandra Guaita, ha remarcat que l'habitatge és una de les principals preocupacions tant de la ciutadania com del govern municipal i ha defensat que el consistori està "utilitzant totes les estratègies possibles" per ampliar el parc públic. En aquest sentit, ha explicat que, després del canvi normatiu, el següent pas era aprofitar espais municipals en desús per convertir-los en pisos.
Els tres locals, que anys enrere havien acollit cursos de Mas Carandell, estan actualment sense ús. Amb la reforma es crearan quatre habitatges: dos pisos de 51,56 metres quadrats amb sala-menjador-cuina, una habitació i un bany; un tercer habitatge de 58,17 metres quadrats amb la mateixa distribució, i un quart de 68,69 metres quadrats amb sala-menjador-cuina, tres habitacions i un bany.
El projecte ha estat redactat íntegrament pels serveis tècnics municipals. La regidora d'Habitatge, Anabel Martínez, ha destacat que el reforç del Servei d'Habitatge durant aquest mandat ha permès elaborar internament aquest tipus de projectes, gràcies a l'equip d'arquitectes incorporat al departament.
L'Ajuntament ha aprovat inicialment el projecte i l'exposarà ara al públic abans d'iniciar la licitació de les obres. El pressupost és de 270.622,22 euros, IVA inclòs, i el termini d'execució previst és de quatre mesos des de la formalització del contracte. Martínez ha assenyalat que, si el calendari es compleix, les obres podrien començar a finals d'any i els habitatges es posarien a disposició de la ciutadania en un termini relativament curt i a tot estirar durant el primer semestre del 2027.
Per la seva banda, Guaita ha insistit que aquesta és una de les diverses línies d'actuació que impulsa el consistori per donar resposta a la demanda d'habitatge. Entre les mesures destaquen la promoció de nova construcció, la compra d'habitatges mitjançant el dret de tanteig i retracte, la col·laboració amb entitats socials, la participació en el Pla 50.000 de la Generalitat o els canvis en la normativa urbanística. A més, ha defensat que transformar locals en habitatges és una fórmula ràpida per incrementar l'oferta de pisos assequibles, especialment si es compara amb els terminis que requereix la construcció d'obra nova. Tot i això, ha subratllat que el govern manté totes les vies obertes perquè "totes les estratègies han d'avançar en paral·lel".
Pel que fa a la possibilitat que aquesta fórmula s'estengui a locals de titularitat privada, el govern municipal ha confirmat que serà possible sempre que compleixin els requisits establerts per la normativa, com disposar de ventilació adequada, façana a l'espai públic i les condicions d'habitabilitat exigides.
L'Ajuntament també estudia altres locals municipals actualment tancats que puguin reunir aquestes característiques, tot i que encara no hi ha una estimació del nombre d'habitatges que es podrien generar amb aquest nou model.