L'Ajuntament de Reus, a través del Servei d'Habitatge, ha formalitzat la compra d’un nou habitatge mitjançant l'exercici del dret de tanteig i retracte destinat a lloguersocial, en el marc del Protocol d'adquisició d'habitatges, que fixa els passos a seguir per fer efectiva la compra, així com els criteris, els topalls i les característiques a l'hora d'adquirir un pis. El contracte es va signar el passat 24 de juliol.
Aquest és el tercer habitatge que l’Ajuntament compra per aquesta via, i ja ha iniciat el tràmits per a l’adquisició del quart. Els dos primers es van rehabilitar una vegada adquirits i es van adjudicar a les persones/unitats de convivència inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatge Protegit, d’acord amb els criteris establerts en el Protocol de Gestió de la Borsa de Lloguer de Reus.
El nou habitatge que avui ha adquirit l’Ajuntament està situat al barri Horts de Miró, és de 4 habitacions i té una superfície útil de 103 m2, fet que podria donar cabuda a entre 6 i 7 persones.
La seva adquisició permet ampliar la Borsa de Lloguer de Reus amb una de les tipologies de pisos més necessàries. Segons les dades del Registre de Sol·licitants HPO a Reus, de març del 2024, un 26% dels demandants corresponen a unitats de convivència de 4 o més persones. Ara, un cop adquirit, s’hi faran fer les reformes necessàries per tal de poder-lo posar a disposició d’una família en situació de vulnerabilitat.
La regidora d'Habitatge, Anabel Martínez Serrano, afirma: «Treballem per posar a disposició de les famílies habitatges de lloguer assequible. El protocol de tanteig i retracte és una eina més que ens ajuda a impulsar les polítiques d’habitatge que tenim en marxa. És una eina útil que ens facilita i agilitza els tràmits per incrementar el nostre parc d'habitatge”.
Protocol d'adquisició d'habitatges per la via del tanteig i retracte
L'Ajuntament de Reus disposa d'un protocol per adquirir habitatges per la via del tanteig i retracte per tal d'incrementar el parc d'habitatges públics de la Borsa municipal d'habitatges destinats a lloguer assequible.
El mètode d'adquisició és el tanteig i retracte, és a dir, el dret d'adquisició preferent a favor de l'administració pública, d'immobles propietat d'entitats bancàries o de fons d'inversió, que provenen de processos d'execució hipotecària, per destinar-los a lloguer social.
El topall del preu de compra dels habitatges és de 100.000 euros, i un topall de 30.000 euros per obres de rehabilitació.
Pel que fa a la tipologia dels habitatges, es prioritzen pisos amb una antiguitat inferior als 75 anys i amb tres habitacions o més, ja que fins ara la major part del parc d'habitatge és de dues habitacions o d'una, per poder facilitar l'accés a l'habitatge a famílies/d'unitats de convivència de més de 4 membres.
Respecte a la ubicació d'aquests habitatges, l'objectiu és distribuir-los per tota la ciutat. Pel que fa a l'habitabilitat d'aquests pisos, es preveu un període d'uns sis mesos entre la compra i l'arribada d'una família al pis. Mentre que sobre qui pot accedir a aquests habitatges, es tindran en compte criteris de la Borsa, ja que són de protecció oficial.