El projecte residencial de Les Oliveres, ubicat a Campclar, avança amb la publicació ahir mateix de les bases per a l’adjudicació dels seus 192 habitatges, que es lliuraran durant el darrer trimestre d’aquest any. Amb aquesta convocatòria, s’ha tancat oficialment el registre de persones sol·licitants.
El següent pas serà fer pública la relació definitiva d’adjudicatàries, prevista per als últims dies del mes de juny o bé els primers dies de juliol, a través dels portals web d’SMHAUSA i de l’Ajuntament de Tarragona.
Requisits per accedir als habitatges
Per optar al lloguer d’aquests pisos era imprescindible estar inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial (HPO) de Catalunya. A més, calia complir unes condicions específiques: tenir una residència empadronada a Tarragona durant almenys dos anys, així com uns ingressos econòmics situats entre 1,5 i 4 vegades l’indicador públic conegut com a Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC).
Això implica que una persona sola hauria d’ingressar un mínim aproximat de 19.244 euros anuals i no superar els 51.318 euros. Aquesta forquilla econòmica s’ajusta en funció del nombre integrant en la unitat convivencial.
| 1 membre | 2 membres | 3 membres | 4 membres o més | |
|---|---|---|---|---|
| 1,5 x IRSC | 19.244,35 € | 19.839,54 € | 20.692,86 € | 21.382,62 € |
| 4 x IRSC | 51.318,28 € | 52.905,44 € | 55.180,96 € | 57.020,32 € |
A més, les unitats convivencials no podran superar les set persones per habitatge i el cost mensual del lloguer haurà d’estar per sota del 30% dels ingressos totals.
Diversitat en la distribució dels habitatges segons col·lectius destinataris
Dels 192 immobles que sortiran a lloguer:
- S’han reservat 86 pisos per al contingut general.
- D’altra banda,106 habitatges estan destinats a col·lectius específics:
- Aquest inclou 8 pisos adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.
- S’hi sumen 12 habitatges per a persones amb discapacitat superior al 33%, però sense vinculació directa amb problemes motrius.
- S’han previst 37 pisos adreçats exclusivament a majors de 65 anys (a data d’adjudicació).
- I finalment, 49 habitatges aniran destinats a joves menors o iguals als 35 anys (també segons data adjudicació).
Estructura i característiques tècniques dels immobles
Tots aquests pisos són en règim completament d’arrendament, amb opcions que van des d’habitatges d’una habitació fins als tres dormitoris.
Cadascun compta amb plaça d’aparcament i traster associats; els preus oscil·len entre els 427 i els 680 euros mensuals segons tipologia.
L’edifici està situat en dos blocs pròxims a la T11 dins una zona nova prop del complex esportiu conegut com a Anella Mediterrània a més del recinte esportiu del Nàstic Tarragona.
Aquesta promoció destaca també pel seu compromís mediambiental: disposa qualificació energètica AA —la màxima atorgada pel l’Institut Català de l’Energia (ICAEN)
Lideratge institucional i finançament europeu-publicoprivat
Les Oliveres és una promoció impulsada en col·laboració público-privada: l’Ajuntament de Tarragona ha cedit el sòl a través d’SMHAUSA, la Fundació SALAS és la promotora del projecte i la Fundació Nou Lloc és l’entitat que gestionarà els habitatges en lloguer. A més, és una promoció subvencionada pels Fons Europeus Next Generation impulsats per la Unió Europea i amb la participació de la Generalitat de Catalunya, i compta amb el finançament de l’Institut Català de Finances (ICF).