El Govern de la Generalitat ha comprat nou pisos al municipi de Calafell, per tal de fer-ne habitatge social. En l’adquisició, que s’ha fet a grans tenidors dels sectors bancari i immobiliari, hi ha invertit 603.601,30 euros.
Aquesta mesura permetrà augmentar el parc d’habitatge públic al municipi, insuficient des de fa dècades. Recordem que hi ha altres projectes en marxa. D’una banda, la construcció per part de l’Ajuntament, i amb finançament europeu, de 110 habitatges de lloguer assequible. De l’altra, una primera cessió, també per part de l’Ajuntament, de terrenys per tal que la Generalitat hi faci 11 habitatges, també de lloguer assequible.
La compra que ha fet la Generalitat ha recorregut al dret de tempteig i retracte. És un dret que atorga preferència en l’adquisició, abans que l’habitatge sigui venut a un tercer. És una de les vies més àgils per a incrementar l’oferta, ja que els immobles estan disponibles immediatament.
En els darrers anys, el govern català ha usat aquest mecanisme per a garantir que hi hagi immobles per a fins socials, programes d’inserció o habitatge protegit. Les compres es fan sobretot en zones declarades de mercat residencial tensionat. Hi ha casos en què els habitatges provenen d’execucions hipotecàries i de subhastes judicials o administratives.