La província de Lleida és la que concentra les llars més àmplies de Catalunya, segons l’estudi publicat per pisos.com sobre la distribució de superfície dels habitatges a la venda arreu d’Espanya. El 43,07% de l’oferta immobiliària lleidatana supera els 160 m², una proporció clarament superior a la resta de territoris catalans i que situa Lleida dins el grup de províncies amb un parc residencial molt espaiós.
Les dades mostren que Lleida supera de manera notable Girona (42,63%) i Tarragona (38,07%), mentre que Barcelona queda molt per darrere, amb un 29,43% d’habitatges de més de 160 m².
Segons el director d’estudis de pisos.com, Ferran Font, les províncies com Lleida —situades majoritàriament a l’interior— presenten un model immobiliari marcat per les construccions unifamiliars, cases rurals i habitatges amb parcel·la, cosa que explica la presència destacada de pisos i cases de grans dimensions. “La baixa densitat de població i el menor preu del sòl han permès que les vivendes mantinguin superfícies generoses”, assenyala Font.
Aquesta realitat encaixa amb el perfil del parc residencial lleidatà, molt influenciat per municipis amb baixa pressió urbana i una estructura territorial dispersa.
Catalunya: contrastos marcats entre províncies
Si bé Lleida encapçala el rànquing català pel que fa a habitatges grans, les dades reflecteixen fortes diferències dins la comunitat:
- Lleida – 43,07% de vivendes de més de 160 m² (la més elevada de Catalunya)
- Girona – 42,63%
- Tarragona – 38,07%
- Barcelona – 29,43%
A més, Catalunya apareix entre les comunitats amb un percentatge més elevat de pisos petits: és la tercera d’Espanya amb més habitatges de menys de 40 m² (2,51%), només superada per Madrid i Canàries. Aquest fenomen es concentra sobretot a l’àrea metropolitana de Barcelona, on la demanda i la pressió sobre el sòl han impulsat la proliferació de microhabitatges.
Lleida, en el top estatal
Amb el seu 43% de vivendes àmplies, Lleida forma part de les 20 províncies espanyoles on més del 40% del parc supera els 160 m². A escala estatal, el rànquing l’encapçalen: Balears (56,02%), Teruel (53,64%) i Ciudad Real (51,57%)
Lleida se situa, doncs, en una posició destacada dins el panorama immobiliari espanyol, reforçant la seva imatge com a territori amb habitatges generosos i vinculats a un model urbanístic menys dens i més orientat a la qualitat d’espai.