La finca on s’aixequen les restes de l’antic Casino de l’Arrabassada s’ha posat a la venda per 1,7 milions d’euros. L’oferta ha aparegut recentment en diversos portals immobiliaris després que la immobiliària Finques Soler publiqués l’anunci aquest cap de setmana.
El terreny, de més de deu hectàrees, concretament 106.783 metres quadrats, es troba dins l’àmbit protegit del Parc Natural de la Serra de Collserola i forma part del terme municipal de Sant Cugat del Vallès. Aquestes condicions comporten importants restriccions sobre els possibles usos de la finca.
Segons estableix el Catàleg de Masies, l’espai no es pot destinar a habitatges ni a noves promocions immobiliàries. Tampoc és possible construir edificacions noves. L’única opció per als futurs propietaris seria restaurar les estructures que encara es conserven, actualment en estat de ruïna, i dedicar-les a activitats vinculades amb l’entorn natural.
Entre els elements que encara es mantenen dempeus destaca un edifici principal amb un antic mirador, susceptible de rehabilitació. Un cop restaurat, podria acollir projectes diversos com estudis de gravació, tallers artístics, espais de recerca o iniciatives relacionades amb la producció i la divulgació de productes de l’entorn. En qualsevol cas, la normativa impedeix que s’hi instal·lin residències.
La propietat inclou també els drets exclusius d’ús de la marca “Casino de la Rabassada”, registrada per a activitats culturals, esportives o recreatives.
El complex va viure el seu moment d’esplendor a inicis del segle XX, quan es va convertir en un dels centres d’oci més exclusius de Catalunya. El casino i l’hotel que formaven el conjunt es van inaugurar el 1899, però després de la Guerra Civil el recinte va quedar abandonat i l’any 1940 se’n va enderrocar una part considerable.
La reaparició de l’anunci coincideix amb les denúncies que alertaven que els terrenys de l’antic casino s’han degradat i s’han convertit en un punt d’abocaments il·legals