Dins les polítiques per afavorir l’accés a l’habitatge, l’Ajuntament i l’empresa pública VIMUSA han adquirit aquest mandat entorn d’un centenar de pisos per incorporar-los al parc d’habitatge social. Juntament amb la compra, feta a través del dret de tanteig i retracte, també s’ha potenciat la rehabilitació d’aquests o altres pisos públics. En total, en comprar o rehabilitar, l’administració local ha invertit prop de 9 milions d’euros els darrers tres anys.
En aquest marc, la rehabilitació dels 14 pisos de l’edifici que VIMUSA va adquirir l’any passat al carrer d’Eduard Brossa, està pràcticament acabada i en breu aquests habitatges es sumaran a la borsa de lloguer protegit de la ciutat. A hores d’ara, el parc municipal d’habitatges el conformen 1.629 pisos de VIMUSA i de l’empresa mixta SBD Lloguer Social, incloent-hi els de lloguer assequible i els d’emergència social. Amb els d’Eduard Brossa s’arribarà fins als 1.643.
Amb la compra d’aquest edifici, l’any 2021, s’encaminava el procés per posar a disposició de la ciutadania els 14 habitatges d’un immoble que havia estat objecte d’una ocupació conflictiva i portava més d’un any buit. En l’adquisició i rehabilitació de l’edifici, que compta també amb 16 places d’aparcament, s’han invertit 1,4 milions d’euros, finançats en un 94% a través de l’Institut Català de Finances.
L’alcaldessa, Marta Farrés, ha destacat que “aquí teníem un bloc de pisos ocupats, amb okupes molt conflictius, amb molts problemes al barri. Per tant, el primer èxit va ser l’actuació coordinada entre VIMUSA i la propietat per desallotjar el bloc”.
A més, Farrés ha subratllat que un cop els pisos van quedar buits, “tot aquest bloc ens l’hem quedat com a Ajuntament, l’hem rehabilitat i, per tant, hem aconseguit 14 pisos”.
L’alcaldessa també ha explicat que aquesta “és una rehabilitació que el que fa és que tot vagi més ràpid, que aconseguim pisos on normalment no en podem tenir perquè no tenim terreny públic i, a més a més, a un preu molt més econòmic que si el comencéssim a fer des de zero.”
Un cop condicionats, els pisos es destinaran a les persones inscrites en el Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial de Sabadell.
Els 14 pisos tenen entre 50 i 90 m2 i s’hi ha fet una adequació global per recuperar l’habitabilitat de l’immoble. Entre les actuacions s’ha retirat el mobiliari abandonat i s’ha netejat l’edifici. S’ha fet repàs general de façanes i cobertes i s’han substituït el paviment laminat malmès per un de gres i les fusteries que estaven en mal estat. Així mateix, s’han rehabilitat cuines i banys, s’han renovat les instal·lacions, s’ha condicionat l’ascensor i s’ha actuat a l’aparcament, que estava inundat.
9 milions per comprar o rehabilitar
Des del juny de 2019, VIMUSA i l’Ajuntament han invertit uns 6,4 milions d’euros en comprar habitatges a través del dret de tanteig i retracte, així com en la seva posterior adequació. D’altra banda, s’han destinat prop de 2,6 milions, comptant amb aportació dels fons europeus EDUSI, per rehabilitar el parc públic. En total, doncs, prop de 9 milions d’euros.
Entre les actuacions, a més del condicionament dels pisos del carrer d’Eduard Brossa, s’han reformat els 18 pisos dels mestres dels carrers de Florit i de Balaguer i s’han anat rehabilitant els habitatges que s’han anat comprant.
Pel que fa als plans de futur, està previst abordar properament la rehabilitació energètica de dos blocs ubicats al passeig del Comerç i al carrer de Turina, avançant així en la línia de renovar el parc d’habitatge municipal existent.
