Una recent anàlisi encarregada per l’Ajuntament de Castelldefels ha detectat que hi ha més d’un miler d’immobles amb signes evidents de desocupació permanent. Aquesta xifra, segons el PSC, Movem i ERC, posa en relleu la urgència d’actuar per posar aquests habitatges a disposició dels veïns i garantir el dret a un habitatge digne.
L’estudi detalla la distribució geogràfica dels pisos deshabitats: el barri del Centre concentra la major quantitat, amb 238 habitatges; seguit del Castell-Poble Vell (136), Vista Alegre (124) i El Poal (123). En total, s’han identificat 1.115 immobles sospitosos de no estar ocupats, dels quals 734 es podrien incorporar al mercat residencial a curt o mig termini, mentre que 381 necessitarien rehabilitació prèvia.
Anàlisi detallada del percentatge de desocupació per barris
L’informe assenyala que els barris d’El Poal, amb un índex del 8,2%, i Vista Alegre, amb un 7,1%, superen àmpliament la mitjana municipal situada en el 3,8%. A més, destaca que molts dels habitatges buits requereixen obres abans de poder ser oferits al mercat: concretament, 101 dels immobles detectats a Vista Alegre necessiten rehabilitació i al Centre aquesta xifra és de 113.
Eva López: "des del PSC de Castelldefels fa tres anys que presentem iniciatives per garantir un habitatge digne als veïns i les veïnes de la ciutat"
Eva López, portaveu del PSC local, ha remarcat que "des del PSC de Castelldefels fa tres anys que presentem iniciatives per garantir un habitatge digne als veïns i les veïnes de la ciutat. Aquesta n’és una més". Afegint: "El nostre municipi necessita polítiques valentes. Els preus del lloguer continuen desorbitats i la realitat és dura: el govern de PP-SOM no ha fet pràcticament res per capgirar aquesta situació. I, per si això fos poc, ara hem sabut que hi ha més de 1.000 pisos buits. A Castelldefels, la realitat supera la ficció".
D’altra banda, Silvia López Valentín, regidora de Movem a l’Ajuntament va afirmar: "La situació de l’habitatge a Castelldefels és cada vegada més insostenible. Moltes persones joves, famílies treballadores i gent gran es veuen expulsades de la ciutat o destinen una part excessiva dels seus ingressos al pagament del lloguer. No podem permetre que hi hagi centenars de pisos buits mentre creix l’emergència habitacional".
Així mateix, Rita Borque, portaveu d’ERC va defensar que "el dret a l’habitatge també és defensar que les castelldefelenques i els castelldefelencs puguin continuar vivint a la seva ciutat. Cada pis buit que no es mobilitza és una oportunitat perduda per a una família que busca un lloc on viure o un o una jove que es vol emancipar. Els habitatges buits poden formar part de la solució al problema de l’habitatge i sabem que la propietat comporta drets, però també responsabilitats; les administracions tenim el deure de garantir que l’habitatge compleixi la seva funció social. PP i SOM ja tenen les dades i les competències legals; ara cal voluntat política per convertir aquests pisos en oportunitats per als veïns i veïnes."
La moció conjunta planteja mesures concretes contra els pisos desocupats
L’esmena recorda que segons la legislació catalana els immobles sense ocupació durant més dos anys sense causa justificada incompleixen "la funció social" prevista en normativa sobre propietat immobiliària; així mateix habilita els consistoris perquè puguin inspeccionar aquests casos.
Dins les propostes principals destaquen:
- La inspecció sistemàtica dels habitatges identificats com buits.
- L’elaboració d’un Pla Municipal específic per mobilitzar aquests immobles.
- Cerca d’un registre municipal dedicat exclusivament als pisos deshabitats.
- L’aplicació efectiva del recàrrec sobre l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) previst en ordenances locals.
- L’impuls d’una oficina especialitzada a gestionar els pisos buits mitjançant fórmules com cessió temporal o rehabilitació encaminada al seu ús com allotjament assequible.
Peticions polítiques davant una crisi residencial creixent
L’oposició progressista insisteix en el fet que Castelldefels no pot permetre perdre població jove ni convertir-se en un entorn inabordable per sectors vulnerables.
Tots tres grups reivindiquen incrementar el parc públic d’habitatge així com augmentar l’oferta assequible mitjançant tots els recursos disponibles. En aquest sentit afirmen: "Els pisos buits han de formar part imprescindible dins les estratègies contra la crisi residencial".
Moció rebutjada pel govern municipal liderat pel Partit Popular
Tot plegat arriba després que el Partit Popular —formació encapçalada pel batlle Manuel Reyes— presentés una esmena a la totalitat tombant aquesta iniciativa conjunta impulsada pels grups opositors d’esquerres.