El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, el vicepresident executiu de l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), Antonio Balmón, i l’alcalde del Masnou, Jaume Oliveras, han visitat avui els nous veïns dels 67 habitatges amb protecció oficial promoguts per l’AMB, a través de l’Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), al Masnou.
Durant la benvinguda institucional, el president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat que “la meva línia vermella és no perdre ni un sol euro que vagi destinat a polítiques d’habitatge”, i també ha posat en valor la col·laboració entre administracions per afrontar el repte de l’habitatge.
“Des de l’AMB impulsem promocions com la de la plaça Nova de les Dones del Tèxtil, amb habitatges de qualitat que contribueixen a crear comunitats i arrelament, i que les famílies senten com a propis. Parlem d’habitatge públic ple de dignitat, i precisament per això hem de garantir que no esdevingui mai una opció de segona, de la perifèria. Cal superar la lògica de la centralitat i mirar més enllà, amb una visió territorial equilibrada que asseguri oportunitats dignes arreu”, ha apuntat Antonio Balmón, vicepresident executiu de l’AMB.
Balmón ha afegit: “Tot i que el Masnou no és un municipi dins l’àmbit de l’AMB, projectes com aquest demostren que les persones, quan dialoguen i persegueixen un objectiu comú, s’entenen. De la mà de la Generalitat de Catalunya i l’Ajuntament del Masnou vam buscar una solució compartida, i la vam trobar. Al Masnou, el trajecte de l’habitatge públic està garantit gràcies a aquesta col·laboració entre administracions”.
L’alcalde del Masnou, Jaume Oliveras, ha assegurat que “l’habitatge és el principal repte social que tenim com a municipi, i per això hem fet una aposta clara i sostinguda per l’habitatge públic. Avui no només lliurem pisos, sinó que garantim oportunitats de vida digna per a veïns i veïnes del Masnou. Però no ens aturem aquí. Tenim en marxa i planificades noves promocions d’habitatge públic per donar resposta a les necessitats de la ciutadania i per garantir que masnovins i masnovines puguin viure al Masnou”.
La promoció, ubicada a la plaça Nova de les Dones del Tèxtil, 13, entre els carrers d’Itàlia i de Flos i Calcat, té 36 habitatges en règim de venda i 31 en règim de lloguer, i gairebé tots els veïns ja hi resideixen. També disposa de 75 places d’aparcament, 16 trasters i 1 local. Els habitatges que hi ha són:
- 55 habitatges de dues habitacions. Superfície mitjana de 56,31 m²
- 12 habitatges de tres habitacions. Superfície mitjana de 64,72 m²
L’innovador model d’habitatge de l’AMB incorpora estratègies passives d’estalvi i eficiència energètica: tots els habitatges gaudeixen de ventilació creuada i d’amplis espais interiors i exteriors en un disseny que té en compte la cohesió social, afavoreix la vida en comunitat i millora les relacions socials entre veïns, la inclusivitat i la perspectiva de gènere.
A més, es tracta d’un edifici amb qualificació energètica A, amb coberta enjardinada per a ús de la comunitat, espai privatiu exterior d’accés als habitatges i sistema de calefacció i generació d’ACS (aigua calenta sanitària) d’alt rendiment centralitzada.
Destaca també la vegetació del pati interior, concebuda com un element actiu de regulació ambiental. La presència de vegetació afavoreix l’evapotranspiració i ajuda a reduir la temperatura de l’aire durant els mesos més càlids. Es crea un microclima més fresc i confortable que millora les condicions ambientals dels espais comunitaris i dels habitatges que hi donen, alhora que reforça la qualitat ambiental i la biodiversitat del conjunt.
La promoció està dissenyada per l’estudi d’arquitectes Cierto Estudio i Franc Llonch i compta amb espais no jerarquitzats i flexibles que permeten múltiples usos: sala, menjador, dormitori o estudi. La cuina-menjador és el centre neuràlgic de l’habitatge i la seva peça més social i dinamitzadora. La disposició de la resta de peces en diagonal, respecte a la cuina, trenca l’esquema tradicional de zona de dia i de nit. Les zones humides es disposen al centre de la planta, i les de l’estança s’obren a l’exterior.
S’accedeix als habitatges a través d’un espai previ que proporciona intimitat a l’habitatge i en possibilita la ventilació.
Aquesta promoció ha rebut subvenció del Fons Next Generation i del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana gràcies al protocol signat amb l’AMB i la Generalitat de Catalunya el 2020.
L’Ajuntament del Masnou preveu destinar el local a equipament municipal i traslladar-hi l’Oficina d’Atenció Ciutadana (OAC) i l’Organisme de Gestió Tributària (ORGT), aquest últim d’acord amb la Diputació de Barcelona.
El municipi del Masnou compta també amb una altra promoció d’habitatge assequible promoguda per l’AMB. En aquest cas, es tracta de 40 habitatges amb protecció oficial, 38 en règim de venda i 2 en règim de lloguer, ubicats a la plaça de l’U d’Octubre.
L’AMB impulsarà 6.000 nous habitatges en els propers anys
L’AMB, com a institució amb competències i eines específiques en aquest àmbit, té un paper clau en la definició i implementació d’estratègies per revertir la crisi residencial i garantir el dret a l’habitatge, i pot crear-ne de nou.
Entre el 2019 i el 2025, l’AMB ha impulsat la promoció de prop de 5.000 habitatges socials, una mostra clara del seu compromís amb el dret a l’habitatge i la cohesió social. De cara al futur, l’AMB preveu incorporar prop de 6.000 nous habitatges socials, tant de lloguer com de compra, a través dels diferents organismes i fórmules de què disposa.
A més, l’AMB i els ajuntaments metropolitans treballen en el marc del Pla 50.000 de la Generalitat de Catalunya per desenvolupar noves promocions de lloguer social i ampliar així el parc públic d’habitatge social.