El proper dilluns, el Ple de l'Ajuntament té previst donar llum verda a la cessió del solar situat a La Roureda, on un operador privat edificarà un total de 30 habitatges de lloguer protegit juntament amb un supermercat. Aquest terreny, ubicat a la confluència entre el carrer de Costabona i el carrer d’Àger, serà adjudicat mitjançant un concurs públic convocat per l'administració municipal dins les iniciatives de col·laboració público-privada destinades a augmentar el parc d'habitatge assequible a Sabadell.
Un cop finalitzada la construcció, la distribució dels pisos es farà seguint els criteris establerts pel Registre de sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya, que a nivell local gestiona Vimusa. A més, aquest solar forma part dels terrenys inscrits al registre oficial de la Generalitat per a la promoció d’un total de 50.000 habitatges socials arreu del territori català, fet que permetrà accedir als ajuts previstos en aquest pla.
Detalls tècnics i econòmics del projecte
La parcel·la objecte de cessió compta amb una capacitat edificable aproximada de 6.638 metres quadrats per habitatge i 2.554 metres quadrats destinats a ús comercial. El valor estimat del contracte és d’uns 4,5 milions d’euros. Segons els termes acordats, serà responsabilitat de l’empresa adjudicatària executar tant les obres dels pisos com les instal·lacions comercials; no obstant això, la titularitat final seguirà sent pública: “En tot moment, però l’Ajuntament serà el propietari de la finca i passats 75 anys recuperarà l’immoble amb totes les millores que s’hi hagin incorporat.”
Avenços en urbanització i espais públics
D’altra banda, ja s’ha completat la primera fase d’urbanització del solar, que inclou una nova zona destinada al lleure infantil i als espais d’estada veïnal. Aquesta àrea compta amb elements com un tobogan, jocs infantils com ara sorra i ninots giratoris, així com mobiliari urbà format per papereres, aparcaments per bicicletes i bancs combinant fusta i formigó. També s’han habilitat uns cinquanta metres lineals perquè els ciutadans puguin seure còmodament.
L’espai està enriquit amb una plantació recent que inclou alzines i roures orientats a proporcionar ombra natural durant les hores més caloroses del dia; també s’hi han incorporat diverses espècies arbustives que contribueixen a fer més agradable el conjunt.
Un aspecte singular és la configuració triangular característica d’aquesta zona infantil —un disseny recurrent en tota aquesta actuació urbanística— pensada especialment per adaptar-se a la complexa topografia pròpia del lloc. El cost associat ha estat proper als 975.309 euros.
Manteniment del nou aparcament provisional
Davant la pèrdua temporal d’espais durant les obres, es va habilitar un nou aparcament provisional que continuarà funcionant després dels treballs. Aquest ofereix al barri unes cent places noves accessibles des del tram inferior del carrer Àger.
L’ampliació dels solars inscrits al Pla 50.000
L’Ajuntament ha ampliat recentment fins a dotze els solars registrats dins el marc del Pla 50.000 impulsat per la Generalitat, doblant així els sis inicials per tal d’incrementar encara més el nombre d’habitatges protegits disponibles per als sabadellencs.
Aquests dotze solars disposen ja d’un promotor assignat —entre els quals destaca especialment La Roureda— on es podran aixecar fins a un total aproximat de 460 nous habitatges protegits. Com a novetat rellevant respecte edicions anteriors cal destacar també l’aposta per rehabilitar edificis existents: en concret s’ha programat reformar vint pisos en un dels solars inscrits.
Sabadell lidera habitatge públic al país
A hores d’ara Sabadell ocupa el segon lloc entre les ciutats catalanes —i el desè posició dins tot Espanya— pel volum total d’habitatge públic destinat al règim especial del lloguer social o protegit. Aquest resultat és fruit directe “d’haver explorat totes les fórmules possibles” segons fonts municipals: projectes íntegrament públics o mixtos i col·laboracions público-privades són alguns exemples destacables.
Llistat detallat dels nous solars inscrits:
- Can Gambús 3.2 (carrer Kurdistan, 48): 44 habitatges (promotor: Vimusa).
- Ctra. Barcelona (319-325): 17 habitatges (promotor: fundació vinculada a COHABITAC).
- Serralada Camaró (carrer Serralada, 119): 22 habitatges (promotor: acord amb COHABITAC).
- Centre (carrer Sant Pau, 90): 12 habitatges (promotor: acord amb COHABITAC).
- Can Llong (carrer Berlín,1): 21 habitatges (promotor: acord amb COHABITAC).
- Illa Àurea (Illa Àurea,12): (rehabilitació) 20 habitatges sota gestió directa de Vimusa.
Anteriors solars prèviament inbscrits:
- Can Gambús 1 (carrer Malta ,146-180): 110 habitatges (promotor: SBD Lloguer Social).
- Can Gambús 3.1 (carrer Malta ,110-126): 62 habitatges (promotor:SBD Lloguer Social).
- Complex La Roureda (c. de Costabona, 27): 100 habitatges. Promotor: VIMUSA.
- Roureda R3 (c. de Costabona, 33): 30 habitatges. La cessió es presenta dilluns al Ple.
- Artèxtil (c. de Covadonga, 90): 27 habitatges. Promotor: acord amb COHABITAC).
- Tetuan (c. de Tetuan, 147): 20 habitatges. Promotor: acord amb COHABITAC.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat